仲量聯行近日發布的研究報告顯示，2019年北京商業地產市場整體趨緩，辦公樓市場尤甚，市場需求10年來首次明顯放緩；2020年將成為其轉型關鍵期。
在北京甲級辦公樓市場中，2019年全年凈吸納量較2018年同比下降32%；與此同時，全市空置率從2018年底的6.0%增至11.3%，達到自2010年以來的最高水平。從整體辦公樓市場來看，2019年進入調整期。
北京零售市場方面，縱觀2019年，雖然銷售表現有所下滑，但租金仍平穩增長。
北京工業地產市場2019年表現最佳，黃金地段的需求保持穩定，有限的供應推動租金繼續強勢增長。
值得注意的是，在北京商業地產市場大環境遇冷的情況下，未來供應受限的市場環境仍推動了投資市場爆發式增長。2019年大宗成交總額錄得近800億元人民幣，較2018年成交額翻了一倍。辦公樓物業仍為最受歡迎的資產類別，成交金額約占2019年成交總額的70%。
來源：中國新聞網
編輯：wangdc
