福州平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局發(fā)布“關(guān)于2020G018號宗地公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的補充公告”。
關(guān)于原本將于12月7日上午10時拍賣的2020G018號宗地，本次涉及的調(diào)整包括拍賣時間修改為12月8日上午10時，出讓條件由“商務(wù)（辦公，不含SOHO）不大于33000平方米”改為“商務(wù)（辦公，不含SOHO）不小于33000平方米”，此外規(guī)定宗地內(nèi)酒店不得獨立占地。
該宗地塊位于竹嶼湖中路北側(cè)、瑤竹南路西側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商業(yè)用地、商服用地-旅館用地、商服用地-商務(wù)金融用地（辦公、不含SOHO)。
地塊面積14萬平方米（約合210畝），容積率大于1且不大于2.75，以起始價10.7億元及容積率上限2.75測算，起始樓面價為2779.22元/平方米，住宅部分樓面地價為3353元/平方米。
競得人須自持購物中心計容建筑面積7.1萬平方米、酒店計容建筑面積1.5萬平方米、商務(wù)（辦公，不含SOHO）計容建筑面積1萬平方米、地下商業(yè)建筑面積9000平方米(不計容)。
地塊在簽訂《土地出讓合同》之日起24個月內(nèi)滿鋪開業(yè)，指購物中心（不含金街）開業(yè)時對外正常營業(yè)面積占購物中心（不含金街）所有可出租面積95%及以上；宗地項目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。
早在7月28日，微信公眾號“平潭海壇片區(qū)”發(fā)布一則微信推文，消息報道萬達(dá)集團蒞臨平潭海壇片區(qū)開展用地選址磋商，由于該地塊規(guī)劃購物中心、酒店、金街。因此認(rèn)為平潭首個萬達(dá)廣場或?qū)⒙涞貚钩侵駧Z湖。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
