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廣州寫字樓租賃需求疲軟 整體空置率7.0%
http://m.canivision.com房訊網2020-1-13 9:57:10
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[提要]2019年廣州全市甲級辦公樓市場新增供應約為34萬平方米,與2018年相比有所上升,新竣工項目分別分布在珠江新城、廣州國際金融城以及琶洲。

  房訊網訊 據仲量聯行報告,2019年廣州全市甲級辦公樓市場新增供應約為34萬平方米,與2018年相比有所上升,新竣工項目分別分布在珠江新城、廣州國際金融城以及琶洲。

  截至第四季度末,全市整體空置率為7.0%,與2018年年底水平相約,空置率維持低位主要得益于琶洲近兩年內落成項目的出租率在2019年顯著提升。

  報告顯示,甲級辦公樓市場租賃需求相對疲軟,自第二季度開始轉弱。不過全年凈吸納量仍達30萬平方米,相比2018年下降不多,這主要還是得益于琶洲片區租金較低,能夠吸引不少承租能力一般的企業往該片區升級與擴張,因此琶洲全年都維持著較高的租賃活躍度,貢獻了全市約45%的凈吸納量。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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