房訊網訊 房地產行業從增量市場向存量市場的轉變，給產業地產的發展同樣帶來巨大的影響，產業園區不再是粗放的地產開發模式，而逐漸向精細化的運營模式過渡。業內專家分析認為，產業園區應以產業為本，平臺為器，運營為王，用產業運營的思維去打造園區，為產業發展提供容器。
燕京總部基地憑借便利的區域交通配套、完善的商務辦公配套、綠色的生態環境配套以及超大力度的產業政策扶持，吸引優秀企業落地入駐，成為環京區域產業集群發展的優質載體。
便利的區域交通配套。燕京總部基地位于京東燕郊國家高新技術產業開發區南城迎賓南路核心區域，距北京市政府僅8公里。基地周邊有通燕高速、京平高速、京秦高速、徐尹路進京通道，多路公交車直通北京市內；正在規劃的北京地鐵M6線將延伸至燕郊；建設中的京唐城際鐵路將穿區而過。
完善的商務辦公配套。由于地處燕郊核心區位，項目生活、工作等配套完善，銀行、學校、商場、公園以及博物館等設施環伺周邊，為企業提供全方位全天候的配套服務。同時，園區內還規劃有3.5萬平方米的配套服務場地，地上A1、A3裙樓和A1-A3首、二層及B1-B4樓首層、C3樓用于商務酒店、銀行、餐飲、醫療服務、金融服務、便利店等，東區地下建有超市、員工餐廳、健身會所。
綠色的生態環境配套。燕京總部基地按照"綠色慧谷，產業莊園"的規劃理念規劃設計，將自然環境與辦公環境充分融合，實現高端商務與自然生態的和諧共生。園區綠化覆蓋率高達43%、容積率僅2.0，所具有的"森林景觀、鳥語花香、綠道交錯、人車分流"等特點，勾勒出了基地獨具特色的花園商務辦公環境。
產業政策扶持。燕京總部基地坐享廊坊及三河市政策扶植，助力企業快速騰飛。《三河市創業擔保貸款財政貼息資金管理辦法》、《三河市中小微企業流動資金貸款增量貼息辦法》、《三河市外貿出口獎勵辦法》、《三河市金融貢獻獎勵辦法》、《三河市鼓勵企業到多層資本市場上市的若干規定》、《三河市扶持樓宇經濟發展暫行辦法》等投融資政策的落地實施，為企業發展保駕護航。同時，燕郊國家高新技術產業開發區日趨優化的營商環境更是成為企業競相入駐的有利條件。
作為京東區域產業聚集的優質載體和示范園區，燕京總部基地規劃以"大智移云"為主導，以"智慧健康""數字創意"為支撐，發展綠色技術產業，打造主輔結合、互動增長、協同發展的"一主兩輔"產業體系，將賦能產業發展，成為國內外中型以上企業落戶設立公司總部、研發中心和駐京機構的優質選擇。
來源：房訊網
編輯：wangdc