房訊網訊 2020年第四季度，深圳全市合計迎來約18萬平方米的新增甲級寫字樓面積。全年錄得14個項目交付，合計逾百萬平方米，令總存量同比擴容13.8%至830.6萬平方米。
四季度全市凈吸納量環比上升2倍至27.6萬平方米。但年內受疫情負面影響，全市年度凈吸納量同比下降13.0%至55.3萬平方米，盡管如此，仍高于近十年均值24.5%。2020年，租賃需求主要來自TMT（科技、媒體、通訊）、金融業及專業服務業。
四季度低量供應疊加需求提振，令全市平均空置率環比下降1.8個百分點。然而，全年新增供應共計逾百萬平方米，加之疫情帶來的負面影響，全市空置率同比上升2.9個百分點，至27.9%。截至2020年第四季度，全市租金指數環比下降1.6%，同比下降6.3%，全市平均租金錄得人民幣每平方米每月188.3元。
來源：房訊網
編輯：wangdc
