房訊網訊 6月16日，國家統計局發布1-5月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示，前5個月，全國房地產開發投資54318億元，同比增長18.3%。
其中，商業營業用房開發投資4591億元，同比增長6.1%；辦公樓開發投資2208億元，同比增長6.2%。與2019年同期相比，商業營業用房開發投資額基本持平，微降1.3%；辦公樓則出現4.8%的增長，彰顯了行業長期發展的信心恢復。
從銷售端來看，1-5月份，全國商業營業用房銷售面積達2789萬平方米，同比增加8.2%；辦公樓銷售面積1013萬平方米，同比增加10.5%。與2019年前5月的銷售面積比較仍有差距，但已經顯示出疫情后良好的恢復態勢。
開發投資與銷售端的數據增長，凸顯了商業地產活躍度的提升。全聯房地產商會副秘書長、房訊董事長劉凱表示，在國內疫情得到有效防控的背景下，隨著中國經濟的穩步增長，中國商業地產在迎來了一季度的"開門紅"之后，于二季度延續了穩健復蘇的態勢，關鍵數據較去年同期有大幅回升，基本恢復到疫情前狀態。
值得注意的是，截至5月末，全國商業營業用房和辦公樓待售面積雖較去年同期減少3%和3.9%，但仍保持著高位水平。其中，商業營業用房待售面積為12733萬平方米，辦公樓待售面積為3674萬平方米，未來幾年內，商業地產行業仍然面臨著較大的去化壓力。
面對2021年疫后時代的全新市場環境，開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？
劉凱表示，在商業地產長期向好的同時，短期巨量的供應和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。在整體市場供大于求的環境下，商業地產市場的持續回暖需要"引擎"來推動。
6月23-24日，2021中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）將在北京富力萬麗酒店啟幕，展覽會將邀約100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000 家大中型企業和專業觀眾，為開發商、運營商與大中型企業、商會協會、經紀公司、代理公司、金融機構、投資機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
2021中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）以"新商業、新辦公、新園區、新居住"為主題，以市場為導向不斷探索、不斷挖掘商業地產市場中購房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，將為中國商業地產市場的需求釋放和加速復蘇提供助力，持續引領中國商業地產長期主義發展，推動商業地產市場持續復蘇與回暖。
值得一提的是，與往屆相比，今年的展覽會會期恢復兩天，將為優質商業地產企業和項目提供更充分的展示與交流。
展覽會期間，第三屆中國商業地產品牌建設論壇、首屆京津冀商業地產渠道聯盟大會、第四期上市公司商辦物業大宗交易對接會將同期舉辦。此外，中國商業地產100強研究報告將在首次隆重發布，邀請百強房企、行業大咖、專家學者、地產精英、投資機構等齊聚一堂，探尋商業地產創新發展的路徑，尋找商業地產長期主義的力量。
來源：房訊網
編輯：wangdc
