我愛我家集團6月4日發布數據顯示，5月份，北京住房租賃市場交易量環比增長12.9%。業界分析認為，5月，北京住房租賃市場交易量明顯回升的主要原因是，畢業季助推了租賃市場迎來了一個小高峰。
我愛我家數據顯示，5月份，北京地區的整租交易中，每平方米的平均租金環比上漲1.8%，同比上漲6.7%，較2019年5月微漲1.5%；每套的平均租金環比上漲2.2%，同比上漲5.9%，較2019年5月下跌1.7%。
從以上的整租交易數據可以看出，隨著租賃市場回歸正常，北京地區的租金上行動力持續加大，5月份，每平方米的平均租金環比小幅回升，但每套的平均租金仍不及2019年同期水平。
受畢業期影響，25歲以下租客占比明顯提升。數據顯示，5月份，北京地區租賃客戶中，25-30歲人群占33.2%，與上月持平；30-35歲人群占22.8%，較4月減少0.1個百分點；25歲以下人群占16.2%，較4月增加1.0個百分點。
從租賃住房新增房源量、新增客源量來看，5月份，北京租賃住房新增房源量環比增長0.3%，新增客源量環比增長4.1%，同比增長15.4%。
我愛我家研究院分析認為，5月，北京住房租賃市場交易量環比增幅明顯，交易量以及新增客源量、帶看量等需求指標均創下今年前4個月新高，新增市場供需矛盾持續加大，租金上行動力仍存。
針對未來北京住房租賃市場走勢，我愛我家研究院分析表示，6月，畢業生租賃需求將有所提升，預計北京地區住房租賃市場活躍度較5月將有所增加，租賃市場持續升溫，交易量上行幅度加大，租金價格或持續平穩上升。
來源：中國新聞網
編輯：wangdc
