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安徽出臺三年行動方案整治規范房地產市場
http://m.canivision.com房訊網2021-8-19 9:24:14
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[提要]近日,安徽省住房和城鄉建設廳等九部門聯合印發《安徽省持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》,重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等住房領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。

  房訊網訊 近日,安徽省住房和城鄉建設廳等九部門聯合印發《安徽省持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》,重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等住房領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。

  《行動方案》提出,本次行動重點整治四大領域。一是房地產開發,包括房地產開發企業違法違規開工建設;未按施工圖設計文件開發建設;未按房屋買賣合同約定如期交付;房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出;未按完整居住社區建設標準建設配套設施。

  二是房屋買賣。包括發布虛假違法房地產廣告,發布虛假房源信息;捂盤惜售,囤積房源;挪用交易監管資金;套取或協助套取“經營貸”、“消費貸”等非個人住房貸款用于購房;協助購房人非法規避房屋交易稅費;違規收取預付款、“茶水費”等費用,變相漲價;利用不公平格式條款侵害消費者權益;捆綁銷售車位、儲藏室;捏造、散布不實信息,擾亂市場秩序。

  三是住房租賃。包括未提交開業報告即開展經營;未按規定如實完整報送相關租賃信息;網絡信息平臺未履行信息發布主體資格核驗責任;克扣租金押金;采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶;違規開展住房租賃消費貸款業務;存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為;未按規定辦理租金監管。

  四是物業服務。包括未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務;未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息;超出合同約定或公示收費項目標準收取費用;擅自利用業主共有部分開展經營活動,侵占、挪用業主共有部分經營收益;物業服務合同依法解除或者終止后,無正當理由拒不退出物業服務項目。

  據悉,整個整治過程分為三個階段,2021年9月底前,為動員部署和自查自糾階段。2021年10月至2024年,為檢查和整改階段。要求全面復查:各地主管部門要在企業自查率達到100%的基礎上進行嚴格復查。而建章立制和監管水平提升階段,是貫穿整治全過程。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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