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北京甲級辦公樓市場Q3空置率緩慢下降至9.7%
http://m.canivision.com房訊網2022/12/16 9:18:40
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[提要]仲量聯行指出,在市場需求受限的情況下,北京甲級辦公樓租賃市場在三季度初期短暫升溫后有所回落,以大型企業為代表的租戶租賃決策更為審慎,TMT行業擴張步速放緩,內資金融企業成為第三季度租賃市場需求的主要支撐,占市場租賃需求總面積的一半。

  仲量聯行指出,在市場需求受限的情況下,北京甲級辦公樓租賃市場在三季度初期短暫升溫后有所回落,以大型企業為代表的租戶租賃決策更為審慎,TMT行業擴張步速放緩,內資金融企業成為第三季度租賃市場需求的主要支撐,占市場租賃需求總面積的一半。

  整體來看,第三季度北京市甲級辦公樓市場空置率出現緩慢降低,環比下降0.1個百分點,至9.7%;租金則持續呈下降趨勢,環比降低0.4個百分點。

  仲量聯行北京商業地產部高級董事張斯亮預計:2023全年租金水平將保持平穩,僅錄得低速正增長;另外2023年底前將有共計約44萬平方米的未來供應入市,2023年全年凈吸納量將提升至26萬平方米。

 來 源:房訊網    

  編 輯:jinbao

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