房訊網訊 6月23日，世茂股份發布關于2021年度業績說明會召開情況的公告，2021年，公司實現營業收入 193.92 億元，同比下降 10.66%，其中房地產銷售收入 173.16億元，同比下降 14.46%；房地產租賃收入（租金+物管費）13.86 億元，同比增長 20.65%，歸屬于上市公司股東凈利潤9.61億元，同比下降38.01%。
地產開發與銷售方面，世茂股份全年實現了銷售簽約288 億元，同比增長6%。銷售簽約面積159萬平方米，同比增長47%。商業經營與管理方面，至2021年年底，在管商業項目的出租率較2020年同期提升4個百分點至93%，在管寫字樓項目的出租率較2020年同期提升9個百分點到84%。
2022年1-5月，受疫情及市場下行的影響，世茂股份銷售簽約面積約24萬平方米，同比下降59%；銷售簽約金額36億元，同比下降71%，完成年度簽約目標的28%。截至5月底，在管商業項目的出租率較2020年底下降4個百分點至89%，在管寫字樓項目的出租率較2020年底下降2個百分點至82%。
在公告中，世茂股份還就投資者普遍關心的問題給予了回答。對于期末公司不分紅的原因，世茂股份解釋稱，隨著相關政策的相繼出臺，政府在融資端、需求端、供給端對房地產行業進行了全方位管控；同時，受新型冠狀肺炎疫情影響，公司面臨的經營環境將更加復雜多變。為應對到期債務的資金需求，保障公司未來持續、健康發展，公司2021年度不進行利潤分配和資本公積金轉增股本。公司保留更多的資金用于提高抵抗流動性風險的能力。
此外，世茂股份還表示公司目前暫無拿地計劃，待未來行業平穩，流動性風險降低后再考慮。對于今年的銷售目標，世茂股份稱公司今年計劃實現簽約銷售額130億元。
來源：房訊網
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