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6月北京二手房成交環比增長28%
http://m.canivision.com房訊網2022/7/4 9:52:56
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[提要]根據北京住建委官網數據,6月北京二手房網簽11009套,環比上月增長28%。不過,機構認為6月成交量環比大幅增長,也與上個月北京受疫情影響基數較低有關。

  根據北京住建委官網數據,6月北京二手房網簽11009套,環比上月增長28%。不過,機構認為6月成交量環比大幅增長,也與上個月北京受疫情影響基數較低有關。

  6月成交量整體依舊處于偏低水平,麥田分析師認為主要有三個原因,一是6月北京仍舊有散發疫情,對市場的影響仍然存在;二是疫情和經濟大環境影響了人們的收入預期,一些購房者的置業計劃有所改變;三是在全國樓市普遍低迷的大環境之下,買房者的觀望情緒有所加重,根據麥田數據統計顯示,6月份,客戶平均成交周期比上月增加8.3天。

  在成交量未完全復蘇的情況下,部分急賣房東對價格做出了一定讓步,根據麥田數據顯示,6月份議價空間環比上月擴大0.21個百分點。掛牌價方面,根據麥田數據統計顯示,6月掛牌價和5月相比維持平穩,下降幅度幾乎可以忽略不計。雖然成交量在低位運行,北京二手房價格仍然維持平穩,說明北京樓市的價格支撐是比較足的。

  6月份1.1萬余套的二手房成交量難言理想,但從上下半月的網簽量對比來看,下半月市場增長還是比較明顯的,剔除休息日因素,6月下半月日均網簽量比上半月增長50.3%,說明市場正在恢復中。

  來源:北京青年報

編輯:wangdc

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