1月5日，第一太平戴維斯（Savills）舉辦2023年福建媒體見面會，權威發布《2023年福建商用物業市場回顧與展望》報告。第一太平戴維斯福建地區總經理吳珺、華南區市場研究部負責人謝靖宇、廈門策略顧問部業務負責人江佳穎等出席了此次活動，與眾多福建主流媒體深度探討2023年福建房地產市場的發展動向，并展望行業未來發展趨勢。
第一太平戴維斯福建地區總經理吳珺在致辭中表示：
多項利好政策和戰略布局為福建經濟復蘇注入了源源不斷的活力和巨大潛能。面對市場的新需求和新挑戰，房地產行業應當持續進行戰略性調整和創新，充分把握每一個發展機遇。作為360°未來城市運營合伙人，第一太平戴維斯深耕福建市場超過15年，憑借專業實力和本地洞察，持續為政府和客戶提供更優質的一站式房地產解決方案，助力東南片區高質量發展邁向新征程。
前沿洞察
助推國際消費中心城市建設
近年來，為推動國際消費中心城市培育與創建，廈門出臺《廈門市培育創建國際消費中心城市行動方案》，圍繞打造區域特色國際消費新地標、構建多元融合消費資源聚集地等六個方面提出30項具體任務，全面提升廈門消費中心城市地位。第一太平戴維斯積極發揮智囊庫作用，獻智獻策，先后開展了《廈門市培育創建國際消費中心城市推進消費提質擴容實施策略研究》和《提升集美中央活力區（CAZ）消費能級策劃暨商業專項規劃》課題研究。
活動上，第一太平戴維斯廈門策略顧問部業務負責人江佳穎就“建設國際消費中心城市探索”開展主題演講，她指出：
相較于首批五個國際消費中心城市，廈門在培育國際消費中心城市中難以依托規模和數量突圍，應積極探索一條差異化、特色化的培育創建路徑。未來，第一太平戴維斯將緊隨宏觀政策導向及市場發展新趨勢，持續為廈門的國際消費中心城市培育建設提供智力支撐，強勢賦能行業轉型升級和城市高質量發展。
專業剖析
解讀福建商用物業市場動態
2023年，福建堅持穩中求進基調，通過“鞏固拓展經濟向好勢頭一攬子政策”展現了長期高質量發展的信心與定力，經濟運行呈現恢復向好態勢，城市更新、促進消費等利好政策也為市場參與者信心的恢復提供一定支撐。
活動上，第一太平戴維斯華南區市場研究部負責人謝靖宇對2023年福建商用物業市場的動態與發展趨勢進行了深入剖析，并展望未來發展前景。他表示：
2023年，在外部宏觀環境挑戰猶存的背景下，福州及廈門兩城商用物業市場需求仍略顯疲弱。寫字樓租賃活動仍處低位，市場供過于求延續，兩城空置率均有上升；盡管零售商信心回升，但受資產運營管理水平差異影響，兩城零售物業市場項目表現分化現象加劇，整體租金表現承壓。盡管如此，但長遠來看，隨著各項穩經濟舉措的推進落實，疊加閩臺融合發展的政策利好，市場參與者信心料逐步提振，進而煥活兩城商辦市場。
來 源：第一太平戴維斯
編 輯：liuy
