12月25日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)及上交所網(wǎng)站顯示，華夏金隅智造工場(chǎng)產(chǎn)業(yè)園REIT（以下簡(jiǎn)稱“華夏金隅智造工場(chǎng)REIT”）正式獲得證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)批復(fù)以及上交所無(wú)異議函。
華夏金隅智造工場(chǎng)REIT基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)金隅智造工場(chǎng)產(chǎn)權(quán)一期項(xiàng)目由原北京天壇家具廠房升級(jí)改造而來(lái)，是北京市城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目。首單以改造產(chǎn)業(yè)園為基礎(chǔ)資產(chǎn)的REITs，華夏金隅智造工場(chǎng)REIT獲批具有重要的開創(chuàng)和示范意義，標(biāo)志著城市更新項(xiàng)目對(duì)接資本市場(chǎng)邁出了重要一步，也標(biāo)志著我國(guó)公募REITs底層資產(chǎn)類型進(jìn)一步多元化，存量盤活渠道進(jìn)一步拓寬。
這是金隅集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家和北京市關(guān)于做好盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資以及舊城改造有關(guān)工作政策的重要探索。以華夏金隅智造工場(chǎng)REIT為起點(diǎn)，金隅集團(tuán)正式踏入公募REITs領(lǐng)域，邁出金融創(chuàng)新的一大步，向市場(chǎng)展示了其資產(chǎn)運(yùn)作和管理能力，提升了資本市場(chǎng)影響力并拓寬投融資渠道，搭建了盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)的上市平臺(tái)。
金隅智造工場(chǎng)產(chǎn)權(quán)一期位于北京市海淀區(qū)西三旗，是以原生產(chǎn)空間為載體，通過(guò)對(duì)存量工業(yè)廠房盤活改造升級(jí)，打造以智能制造為核心產(chǎn)業(yè)并輔以部分產(chǎn)業(yè)配套的創(chuàng)新型科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總建筑面積為9.09萬(wàn)平方米，2018年6月開始運(yùn)營(yíng)，目前已進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)期。
來(lái) 源：金隅資訊
