近日，世茂集團發布公告，宣布其間接全資附屬公司牡丹江世茂新城房地產開發有限公司出售北京富華運通房地產開發有限公司50%股權及相關債權，交易額1.56億元。買方為富華置地，其為富華國際集團的間接全資附屬公司。
據了解，北京富華運通房地產開發有限公司持有北京城市副中心運河商務區核心的財富港項目，世茂集團和富華國際集團各占50%股份。交易完成后，世茂完全退出，富華將100%持有財富港項目。公告發布時，首付款3000萬元已存入托管賬戶，余額人民幣1.26億元將通過項目公司將指定物業業權轉讓給賣方或其指定方代為支付。
財富港項目位于地鐵6號線和22號線交匯的通州北關站B口東側，該區域屬于運河商務區最核心，并且是大運河、通惠河等五河交匯之地。項目占地面積10.45萬平方米，總建筑規模約15.9萬平方米，容積率為0.91，規劃打造13棟低密度商務獨棟和一座高階商業Mall。
據富華國際集團相關人員表示，交易完成后，財富港項目將有望引進另外一家公司共同投資開發，計劃恢復施工并預計在2年內完成建設。項目將契合北京副中心初步形成的現代金融服務和總部經濟“雙輪驅動”發展格局，立足運河商務區的核心地段、雙地鐵上蓋的便捷交通、五河交匯的生態環境，為行業領軍型企業打造都市核心稀缺的低密度“運河總部港”。
富華國際集團1988年在香港創立，支柱產業涵蓋地產開發及運營管理、文化藝術、大健康等領域，整體建設與運營長安俱樂部、中國紫檀博物館、北京金寶街等多個地標項目。2010年起，開始投身北京副中心建設，相繼開發世界僑商中心、北京國際財富中心、北京運河水鄉、富華紫檀文化創意園等項目，助推副中心發展。
來 源：商辦地產觀 老關
