越秀地產(chǎn)股份有限公司董事會宣布，于2020年11月22日，越秀康養(yǎng)及靜頤投資（均為越秀地產(chǎn)附屬公司）、廣州越秀資本及廣州越秀投資管理（均為廣州越秀集團股份有限公司附屬公司）以及國企創(chuàng)新基金已訂立有關(guān)成立合伙基金的合伙協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議，各訂約方對合伙基金注冊資本的承諾投資總額為人民幣5億元，其中預(yù)計到2020年12月31日將作出人民幣2.85億元的初始出資為收購潛在目標(biāo)的權(quán)益提供資金。越秀康養(yǎng)（作為有限合伙人）及靜頤投資（作為共同普通合伙人）已同意分別認(rèn)購合伙基金注冊資本的54.8%及0.2%。
合伙基金的年期，是自合伙基金首次交割日（預(yù)期為2020年12月31日或之前）起計五年。自首次交割日起計首三年為投資期，而第四年至第五年為退出期，前提是倘合伙基金于5年期屆滿后仍持有任何投資，如獲合伙人會議批準(zhǔn)，該年期可再延長2年。
越秀康養(yǎng)為主要從事對養(yǎng)老及醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)的投資，靜頤投資主要從事商業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。由于廣州越秀資本及廣州越秀投資管理均為越秀地產(chǎn)控股股東廣州越秀的附屬公司，根據(jù)上市規(guī)則，彼等各自為越秀地產(chǎn)的關(guān)連人士。
合伙基金的業(yè)務(wù)范圍涵蓋中國境內(nèi)的股權(quán)投資和收購活動，其主要目的是投資或收購養(yǎng)老領(lǐng)域的項目或公司。預(yù)計合伙基金將投資或收購若干養(yǎng)老機構(gòu)，并對該等機構(gòu)實施合并和改造措施，以期提升該等機構(gòu)和業(yè)務(wù)的價值。
越秀地產(chǎn)表示，集團于2017年8月成立越秀養(yǎng)老業(yè)務(wù)后，正式開始在養(yǎng)老行業(yè)開展業(yè)
務(wù)。通過訂立合伙文件，本集團可利用各訂約方的資源及廣州越秀投資管理的經(jīng)驗加快其進入養(yǎng)老業(yè)務(wù)領(lǐng)域的步伐，且成立合伙基金將使集團能夠在毋須大量初始投資的情況下進一步擴大其在養(yǎng)老領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，并進一步優(yōu)化集團的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
