廣州公共資源交易中心公示荔灣區(qū)龍溪村舊村更新改造項目公開引入合作企業(yè)公告，該項目改造投資總金額約為109億元，開標(biāo)時間為2021年1月12日9時30分。
荔灣區(qū)海龍街龍溪股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社的村域范圍東接海北村，南接海中村，西臨佛山南海區(qū)，北至花地河，共有居民1764戶，戶籍人口5848人。項目總用地面積236.79公頃，其中國有土地1.1883公頃、集體土地235.6017公頃，房屋改造范圍內(nèi)總建筑面積148.59萬平方米。
項目改造采取全面改造方式、合作改造模式，競得人應(yīng)優(yōu)先進行復(fù)建安置房建設(shè)，確保按時安排村民回遷。
該項目合作企業(yè)申請人的資格要求包括：2019年度企業(yè)總資產(chǎn)不低于1000億元（含本數(shù)）人民幣，注冊資本（實繳資本）不低于5億元（含本數(shù)）人民幣的法人企業(yè)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級或以上資質(zhì)；應(yīng)具備開展舊村改造經(jīng)驗，在廣州市內(nèi)有開展3個以上（含本數(shù)）舊村改造項目經(jīng)驗。
優(yōu)先遴選2018年至今在廣州市范圍內(nèi)舊村改造項目已批復(fù)的復(fù)建安置總建筑面積合計不少于100萬平方米的交易申請人；交易申請人應(yīng)具備與改造地塊項目相匹配的開發(fā)能力；優(yōu)先從中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強》中遴選交易申請人；此外交易申請人應(yīng)具有與改造地塊相匹配的產(chǎn)業(yè)布局或者產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力（非房地產(chǎn)業(yè)）。
值得一提的，招商文件指出，本次交易活動不接受正在實施荔灣區(qū)舊村更新改造且尚未完成整村補償安置工作的企業(yè)或聯(lián)合體企業(yè)報名。
另悉，2019年星河廣州城市更新公司公示：2019年2月26日，深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功簽約成為廣州荔灣區(qū)龍溪股份經(jīng)濟聯(lián)合社舊村改造合作意向企業(yè)。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
