3月5日，據(jù)香港差估署資料顯示，受季節(jié)性因素影響，1月份私樓落成量錄得421伙，按月急跌4成，當中占88%位于新界區(qū)，余下為九龍區(qū)。去年私樓落成量預測未能達標，而市場估計今年的私樓落成量可錄得近1.8萬至2.1萬伙水平。
而落成私樓供應繼續(xù)由細單位主導，該月落成的私人單位全屬中小型單位，其中379伙為面積少于431平方尺的A類細單位，占整體比例9成，B類(面積431至753平方尺)有39伙，面積735至1076平方尺的C類中型單位則有3伙落成。
另外，差估署公布的《香港物業(yè)報告(補編)》顯示，1月份各類私人住宅租金回報率介乎2.1至2.5厘不等，當中A類細單位租金回報率下跌，報2.5厘，為8個月新低。
1月份租金數(shù)字中，除了A類和C類單位外，其余類型單位的租金回報率維持不變，仍處偏低水平。但A類細單位的回報率報2.5厘，按月跌0.1個百分點，屬去年5月后的8個月低位，按年同期低0.3個百分點，為各類型單位之中跌幅最多。而C類單位該月的租金回報率亦由2.3厘稍為回落至2.2厘，為半年低位。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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