988年，住房實物分配停止，房地產業開始蓬勃發展，但中國住房發展所面對的問題日益突出。在中國整體經濟邁向小康的今天，“衣食住行”中的“住”難倒了大部分年輕人，政府為解決住房需求問題，從經濟適用房，廉租房到兩限房，再到公租房……但由于中國人口眾多，城市化發展與住房發展速度沒有完美合拍，城市住房難問題在短期內無法得到解決，城市承載力超度符合，對于中國可持續發展來說是不利的。
面對這一情況，上海政府積極規劃，進行城市更新，提升北外灘定位，憑借綜合區位條件及資源稟賦，北外灘將建設成為與陸家嘴互補的重要經濟增長極，按照“最高標準、最好水平”的總體要求，對標倫敦、紐約、東京等全球城市的經驗，打造“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水區”。 瑞安房地產抓住這一機遇，積極開發與北外灘毗鄰的上海虹口區內環瑞安瑞虹新城。從一期到八期，很好的改善了北外灘住房稀缺的問題。瑞安瑞虹新城是一個包括辦公樓、購物中心、酒店、文化及娛樂設施及住宅物業的綜合小區，總建筑面積為175萬平方米，地理位置絕佳的它附近有上海地鐵4號線、8號線、10號線及12號線及新建路隧道、大連路隧道連接至陸家嘴中央商業區及浦東商業區，暢享便利交通。
在住宅方面，瑞安瑞虹新城更為重視設計，以瑞安瑞虹新城8期住房為例，瑞虹新城•天悅郡庭270㎡樣板間聯袂HWCD大師團隊，將當代抽象表現和波普藝術融合，以新城市表現主義的手法，美學設計的形式，還原生活本來的詩意模樣，引領當代都市藝術生活。新房的整個空間如同其主人的私人博物館一樣，不僅能展現其品味和生活方式，還能打造出優雅的圈層社交場，呈現高品質豪宅氛圍。
在廚房設計上，瑞安瑞虹新城攜手博德寶這個歐洲最具歷史和受到高度評價的專業廚具制造商，演繹出了更為出色的廚房美學。“沒有博德寶就不算豪宅”，這句話將博德寶的地位很好的表達了出來，本著“最好品牌、最好產品”的原則，瑞安瑞虹新城通過最能體現Poggenpohl品牌精髓的定制整體櫥柜，以其精湛嚴格的德國工藝與多功能的設計概念，相互和諧結合，令廚房漾溢著雅致逸朗的氣質。
在中、小戶型設計上，瑞虹新城天悅郡庭采用了來自意大利ARAN品牌的定制櫥柜，一體成型，流線順暢，堪比手工打造勞斯萊斯的質感，材質考究，烹飪也將成為藝術。國際化標準的設計，讓整體空間利用得當，住宅更具藝術和人文氣息。
瑞安房地產對質量執著并堅持創新，建立了良好的品牌聲譽和市場口碑。在發展過程中，瑞安以文化及社交目的地為定位，打造全新商業零售品牌XINTIANDI及辦公品牌INNO，持續提升瑞安在過去多年積累的品牌優勢，將瑞安瑞虹新城推向了新的巔峰，使其成為上海最佳掘金之地，未來前景無限。
