為全面梳理規范北京市老舊小區綜合整治實施流程，建立良性互動新機制，同時全力做好“四個服務”，支持配合中央和國家機關開展工作，北京市住房城鄉建設委會同市規自委、市發改委、市城市管理委、市市場監管局等5部門聯合印發《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》。
《手冊》重點突出居民需求牽引、民意主導的地位作用，強化了物業先行、長效運行的服務保障機制；系統細化明確了整治各環節的政策依據、標準規范、程序指引，使實施主體有法可依、有章可循；適度合理簡化了手續辦理流程、精簡了審核要件、縮短了辦理時限，有效提高了項目審核審批效率，加速推動綜合整治實施進程。
立足于建立良性互動新機制，《手冊》以加快開展老舊小區綜合整治工作為首要任務，重點圍繞簡化老舊小區綜合整治項目審批辦事流程這一目標，按照尊重歷史、實事求是、堅持效率優先、精簡審核要件的原則編制。
《手冊》主要由實施準備、手續辦理兩部分內容組成。實施準備階段分5步實施。一是確定項目。明確按照自下而上的原則，采取基層組織、居民申請、社會參與、政府支持的方式逐級申請；明確中央國家機關的項目由中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局核定，北京市的項目市聯席會議審議確定。二是建立長效機制。明確以業主自治為主，以建立物業管理長效機制為整治前提，開展綜合整治工作。三是確定改造整治內容。完善決策議事協調機制，發揮黨建引領作用，根據居民意愿訴求，確定改造整治內容和物業管理方案。四是確定改造設計和實施方案。統籌整合各類資源，廣泛征求民意，確定改造整治設計方案和實施方案。五是實施改造整治工程。搭建改造議事平臺，堅持先治理再改造，加強管線改造統籌和質量安全管理，即時有效開展物業服務。
在手續辦理階段，重點在規劃手續、工程招標采購、施工許可等環節規范了辦事流程，細化了質量安全監督、檔案驗收、工程竣工驗收備案等環節的辦事指南，進一步明確了管線改造和加裝電梯相關標準和建設程序等。
市住建委相關負責人表示，此次《手冊》的編發進一步理順了各級各部門工作關系，強化了各項工作銜接，切實為做好下一步中央和國家機關、北京市老舊小區綜合整治工作，奠定了良好基礎，提供了有力支撐。
來源：北京市住建委
編輯：wangdc
