房訊網訊：5月25日，廣州公共資源交易中心發布公告，掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。
該地塊宗地編號為2020NJY-5，坐落于廣州市南沙區黃閣西路東側、麒麟新城三期西側，為二類居住用地/商業用地（R2/B1）。
地塊用地面積102392平方米，容積率≤3.2，計容總建筑面積計容總建筑面積；掛牌起始價26.4億元，增價幅度5000萬元。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請，但不接受自然人申請競買。地塊將于6月28日下午正式出讓。
地塊采取限地價、競自持、搖號的競價方式。
掛牌出讓價格設定最高限制地價為38.3億元，競買人最高報價不超過最高限制地價，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競價方式轉為競企業自持計容總建筑面積的方式確定競得人；企業自持部分作為租賃物業，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分。抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃物業，整體一并辦理。
另據出讓要求顯示，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，裝配式建筑面積比例不低于40%，且須符合國家或省現行的裝配式建筑評價標準要求。
同時，競得人須在地塊成交后30天內與廣州市南沙區黃閣鎮烏洲村民委員會（廣州市南沙區黃閣鎮烏洲經濟聯合社）簽訂開發協議（協議內容應包括村集體擬購買物業套數、位置和面積，交付物業時間，村集體物業建設資金監管，土地使用權抵押，房屋初始登記，村分成物業不得轉讓及村其它要求等條款）。未能在30日內簽訂上述協議的，出讓人有權解除出讓合同，并組織地塊重新出讓。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
