5月28日，長(zhǎng)租公寓朗詩(shī)寓宣布發(fā)行“平安匯通－平安不動(dòng)產(chǎn)朗詩(shī)租賃住房2期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”。
本期產(chǎn)品為類(lèi)REITs產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模為3.26億元，其中優(yōu)先檔規(guī)模為2.6億元，評(píng)級(jí)為 AAA級(jí)，產(chǎn)品期限18年（3+3+3+3+3+3），預(yù)期收益率3.98%；次級(jí)檔0.66億元。這是朗詩(shī)寓繼2019年發(fā)行10.68億元的REITs后發(fā)行的第二期REITs產(chǎn)品。首期項(xiàng)目為上海朗詩(shī)寓森蘭。
本期REITs標(biāo)的物業(yè)位于南京市雨花臺(tái)區(qū)安德門(mén)大街38號(hào)，該區(qū)域是南京市“一谷兩園”軟件產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，華為、中興等知名企業(yè)均在園區(qū)內(nèi)。該項(xiàng)目能為周邊租房人群提供358套房間。
朗詩(shī)寓是朗詩(shī)集團(tuán)旗下長(zhǎng)租公寓品牌，成立于2016年12月，目前，已在全國(guó)14個(gè)一線及強(qiáng)二線城市獲取房量4.5萬(wàn)余間，在營(yíng)房量2萬(wàn)余間。本次產(chǎn)品的基金管理人為朗詩(shī)青杉資本，是朗詩(shī)集團(tuán)旗下地產(chǎn)基金平臺(tái)，股權(quán)基金資產(chǎn)規(guī)模已突破120億元，投資于國(guó)內(nèi)一線和部分強(qiáng)二線城市的共20多個(gè)存量項(xiàng)目，擁有8支股權(quán)基金及聯(lián)合投資平臺(tái)。
來(lái) 源： 鳳凰網(wǎng)
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