6月2日，南昌市教育局發布《關于做好2020年義務教育免試就近入學工作的實施意見》，明確了學區生源認定的原則，針對幾種不同的居住類型給予了入學等級的劃分。
按照意見來看，如果學校接納能力有限，那么將設定順序接收學生。其中對于有住宅的房屋權證的，且房屋位于所在學區的，將優先辦理入學工作。在這個次序后，意見明確，小學畢業生及其父母戶口在學區范圍內，且戶主為其父或者其母，家庭實際居住地（房屋產權所有人為其父或母或小學畢業生本人、房屋權證性質為非住宅[公寓、商住樓]，且該小學畢業生及其父母在城區無其他權證性質為住宅的房產，落戶在該常住地址）在學區范圍內。
“這一點是非常創新的，即允許非住宅類物業納入到學區范圍內。在這個次序后，實際居住地為租賃房（憑房屋租賃合同等材料）且屬于學區范圍內，則可以安排入學。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這種層次實際上是從居住類型、房屋類型等角度，對入學機會給予了排序。
嚴躍進指出，從此次意見可以看出，如果學區資源比較豐富，那么對于認購非住宅即包括公寓和商住樓來說，其也有機會獲得學區入學機會。而且從優先次序看，其比租房相對要好。這對于商住房來說，或許是一個較好的信號。但是在實際過程中，購房者需要警惕兩點。第一，此類住房認購后，并不意味著一定有學位，這要看相關學校是否有足夠的入學名額。第二，在認購此類住房的時候，要防范中介虛假營銷，如承諾可以入學。換而言之，雖然政策有所利好商住房，但是在認購時仍然需要謹慎，否則容易影響小孩子的入學安排。
來源：中國房地產報
編輯：wangdc
