國家統(tǒng)計局16日公布6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，70大中城市中有61城新建商品住宅價格環(huán)比上漲。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán) 比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀稱，2020年6月份，面對復工復產(chǎn)復業(yè)復市繼續(xù)推進，住房需求持續(xù)釋放，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，價格微漲。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示，新建住宅有61個城市城市房價上漲，二手房上漲城市50個，簡單計算相當于79.3%的城市房價上漲，是最近12個月來的最高點，與2019年7月持平，從趨勢看，繼續(xù)上行的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)。“上半年各地調(diào)控政策以穩(wěn)定寬松為主，各種人才政策對二三線城市影響非常大，房價開始出現(xiàn)上漲難免，相對寬松的信貸政策也對按揭和開發(fā)商資金面有很大影響。”
展望后市，張大偉表示，隨著市場的升溫，上半年更多維持市場穩(wěn)定的政策取向有可能在7月份開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。壓制房價過快上漲的限制性政策在7月份逐漸增加。進入7月以來，目前已有深圳、杭州、東莞等熱點城市出臺房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。
來源：經(jīng)濟日報
編 輯：chenhong
