《湖北日報》消息，7月20日湖北省住建廳發布：今年全省2530個小區納入中央補助支持老舊小區改造計劃，預計總投資82.2億元，規模居全國前列。
據湖北省住建廳統計，全省需改造的老舊小區共有15527個，涉及78736棟、1825529戶，建筑面積16265.19萬平方米。今年，全省納入中央補助支持的2530個小區涉及樓棟數1.7萬棟，戶數34.2萬戶，建筑面積3140.28萬平方米。
據介紹，去年以來，湖北省按照“居民拿一點、產權單位幫一點、政府補一點、市場化方式爭取一點”的原則建立多元化籌資機制，力圖緩解老舊小區改造資金難題。
目前湖北省城鎮老舊小區改造已納入中央財政城鎮保障性安居工程專項資金和中央預算內投資保障性安居工程專項資金支持范圍。據統計，2019年至今，這兩項資湖北省分別獲得38.1億元和45.3億元。
另悉，為破解老舊小區改造資金難題，住建部將湖北
、浙江、山東、陜西、吉林列為支持市場力量參與城鎮老舊小區改造重點省份。7月17日，國家開發銀行、中國建設銀行支持市場力量參與城鎮老舊小區改造簽約儀式在京舉行，兩家銀行承諾在5年內向5省9市提供貸款4360億元，重點支持市場力量參與的城鎮老舊小區改造項目。其中，湖北獲得國開行600億元貸款授信額度。
另據觀點地產新媒體了解，7月20日消息，國務院辦公廳日前印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，提出2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶；到2022年，基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制；到“十四五”期末，結合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成需改造城鎮老舊小區改造任務。
《意見》還提出，支持各地通過發行地方政府專項債券籌措改造資金。支持城鎮老舊小區改造規模化實施運營主體采取市場化方式，運用公司信用類債券、項目收益票據等進行債券融資，但不得承擔政府融資職能，杜絕新增地方隱性債務。商業銀行依法合規對實施城鎮老舊小區改造的企業和項目提供信貸支持。通過政府采購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引各類專業機構等社會力量，投資參與各類需改造設施的設計、改造、運營。落實稅費減免政策。
來 源： 觀點地產網
編 輯：liuy
