9月北京二手住宅整體網簽量較上月穩中有升，遠高于去年同期。9月份北京二手住宅網簽量為13909套，環比上月同期上升7.9%；但和去年9月份同期相比，網簽量同比大漲37.5%。受益于國內疫情防控得力，北京二手房市場需求量保持平穩釋放的態勢。
就二手房市場實際交易量來看，9月份市場交易活躍度和上個月相比基本相當。根據北京麥田實際監測數據，9月份(截止本月26號)二手房實際成交量環比上月同期上升了0.8%。
此外，從二手房市場供需來看，新增房源量較上月同期上漲1.6%，新增客源量環比上漲9.8%。從中可以發現，當前北京二手房市場需求熱度較前期有所提升，但增長不大。可以看出，當前購房者看待市場的心態是比較理性的，對市場的預期整體平穩。
二手房成交均價穩中略漲。就麥田價格監測數據來看，9月份(截止本月26號)北京二手住宅在售掛牌均價和上個月同期相比上升0.4%。此外，成交均價較上月同期亦小幅上漲1%。
當前政策支持實體經濟發展和穩控樓市并行。一方面，近5個月來LPR未有變化，保持貨幣政策穩健可持續。另一方面，地方政府堅持因城施策、靈活調控，視自身城市市場表現出臺針對性調控政策。本月多地樓市調控政策有所收緊，杭州、成都、沈陽等城市分別從購房資格加嚴、提高住房首付比例、增加住房交易稅額等手段遏制樓市過度活躍。
來源：中國新聞網
編 輯：chenhong
