據人民網“領導留言板”消息，近日有西安網民留言稱，3年搖號22次沒買到自己的房子，“現在單身沒房找對象很難”，“快把人逼瘋了”。西安市住建局10月15日回復稱：建議及時關注西安市商品住房銷售公示平臺，合理選擇擬購房屋；下一步，將認真研究市民提出的各類建議，完善多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。
網民10月12日在人民網留言，建議西安調整購房剛需政策。其稱，本人單身未婚，已經搖號3年，參與搖號22次。目前實在是無奈，迫切需要買到一套屬于自己的房子。難道結婚了的人的買房需求一定就比沒結婚的迫切？現在單身沒房找對象都很難。作為土生土長的西安人，總歸想在西安安家，工作八年，在西安納稅八年。可是一個借鑒的“剛需”定義，直接是快把人逼瘋了。請回復的時候不要再宣讀舊政策了，查閱對其他留言的回復，多是說借鑒其他城市。我們已經借鑒三年了，目前覺得借鑒其他城市的“剛需”定義已經明顯“水土不服”。單身大齡青年的購房需求真的很迫切，等不起一直“借鑒”。對“剛需”的定義是不是可以調整，方式很多種：1、參考北上廣的“落戶積分”政策，進行“買房積分”；2、考慮在西安的工作年限；3、考慮在西安的納稅年限，4、考慮結婚年限。綜合全盤來考慮，希望政策更細一些、更全面一些。
西安市住建局10月15日回復稱，針對您反映的“搖號難”問題，經查，2017年以來，西安國家中心城市建設大力推進，醫院、學校等配套設施逐漸完善，發展勢頭長期向好，人口流入量較大，群眾安居置業需求旺盛，供需矛盾有所加劇。
為穩定住房價格，我市堅決貫徹中央“房住不炒”定位精神，多措并舉，著力“穩房價、穩預期”，先后實施了一系列調控政策措施：
一是嚴格實行住房“限購、限售”政策，2021年8月30日，出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（市政辦發〔2021〕35號），從擴大住房限購限售范圍、強化住房限購措施、嚴格住宅用地出讓、加強房地產金融管理等方面提出措施，實施供需雙向調節，努力實現穩地價、穩房價、穩預期目標；
二是嚴格實行住房“限購”政策，2021年3月30日，出臺《關于建立房地聯動機制促進房地產市場平穩健康發展的通知》（市政辦發〔2021〕20號），加大限購力度，將“限售”年限增加至5年，遏制投資投機購房需求，并提出“全市商品住宅用地供應總量年均增長20%以上”，從源頭增加住宅供應，穩定市場預期，引導合理住房消費；
三是出臺《關于進一步規范房源信息發布有關事項的通知》和《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，進一步規范二手房源信息發布行為，提高二手住房市場信息透明度，穩定市場預期，引導買賣雙方理性交易。
多措并舉下，西安市房地產市場整體趨穩，供需矛盾有所緩解，新建商品住房項目搖號比例降低，二手住房價格指數漲幅收窄。建議您及時關注我市商品住房銷售公示平臺，合理選擇擬購房屋。
再次感謝您對西安住建工作的關注和支持，下一步，市住建局將結合我市房地產市場發展的實際情況，認真研究市民提出的各類建議。完善多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。歡迎您繼續關注并監督我們的工作。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
