1月14日，仲量聯行14日發布《武漢商業房地產市場2020年回顧及2021年展望》報告指出，隨著武漢疫后重振，商業地產市場逐步恢復。其中，武漢辦公樓市場在2020年第四季度基本走出低谷。在疫情背景下，在線教育成為全年最大亮點，其強勁需求貫穿全年。
數據顯示，截至2020年12月末，武漢甲級辦公樓和乙級辦公樓項目共計636.8萬平方米。受疫情影響，全年凈吸納量表現疲弱。隨著經濟回暖，辦公樓市場需求逐步恢復。
從成交案例數量看，2020年一季度武漢“封城”，全市甲級辦公樓租賃成交數量接近于零。武漢“解封”后，成交數量開始恢復，四季度成交數量占全年50%左右，指向市場活躍度顯著上升。第四季度凈吸納量中，新入市項目凈吸納量占比60%，存量項目占40%。仲量聯行表示，
40%存量項目的凈吸納量不僅明顯強于前三季度，而且較為接近歷史單季平均水平。
疫情的沖擊不改人們對教育的熱情，資本推動刺激在線教育大幅擴張。報告顯示，在線教育行業成為2020年武漢辦公樓市場需求最旺盛行業之一，其甲級市場的成交面積占比高達22%。但仲量聯行亦指出，在線教育的趨勢性擴張也伴隨著部分公司的大面積退租，在線教育處于總量擴張與內部分化的發展階段。
此外，金融業、非教育服務業、房地產及建筑、科技新媒體等行業都有活躍表現。其中，金融業中的保險公司不斷擴張代理人，繼續催生大面積成交；專業服務業中的律師事務所較為突出，這包括受注冊制背景下企業上市需求上升，以及疫情沖擊之下的經濟類訴訟增多等影響。
來 源：中國新聞網
編 輯：liuy
