0731地產研究院數據顯示，2020年長沙市新建商品房供應重回上升通道，供應2749萬平方米，同比增長3.11%。在成交方面，年初受疫情影響，成交量跌至谷底，復工復產后樓市迅速復蘇，成交水平回歸正常甚至優于上年同期，全年新建商品房成交2412萬平方米，同比增長5.79%。記者綜合分析來看，2020年全市新建商品房供銷比為1.14，稍稍供過于求。
在商品住宅方面，2020年長沙商品住宅供應維持高位，基本與上年持平，供應2170萬平方米，同比增長0.99%，近五年來供應量僅次于2018年的歷史峰值。2020年在疫情的影響下，全市商品住宅成交量1956萬平方米，同比增長6.36%。從各行政區域住宅成交情況來看，岳麓區第一，望城區緊隨其后。中指研究院分析，2021年，長沙商品住宅方面，供應規模將穩步增長，成交規模、價格呈結構性上漲，但漲幅恐有限。近3年商品住宅成交量保持穩定增長，有效客戶在高壓政策下增加緩慢，市場競爭持續激烈。
公寓市場方面，從內五區各行政區域公寓公交情況來看，成交137.92萬平方米，同比增長2.75%，與上年基本持平，基本集中在雨花區和岳麓區，成交量均超過40萬平方米；從內五區各行政區域商鋪成交情況來看，總共成交55.67萬平方米，同比下降17.94%，同樣基本集中在雨花區和岳麓區；從各行政區域寫字樓成交情況來看，成交34.09萬平方米，同比下降38.53%，寫字樓去化之路任重而道遠，其中雨花區成交量最高，是唯一一個成交量超過10萬平方米的行政區域。
來源：長沙晚報
編輯：wangdc
