近日，寧波市住房和城鄉建設局、寧波市財政局聯合發文，出臺《波市中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金管理辦法（試行）》，進一步貫徹落實黨中央、國務院關于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的決策部署，加快培育和發展住房租賃市場，推動房地產市場平穩健康發展。
專項資金使用應遵循公平、公正、公開的原則，注重引導、突出績效、強化管理。支持范圍為：一是支持租賃房源籌集建設、二是扶持專業化租賃機構、三是支持住房信息平臺建設、四是支持住房租賃相關工作。第一、二項統稱為項目補助類，三、四項統稱為管理完善類。
獎補標準：
一是支持租賃住房籌集。新建類項目。對配套完善的新建租賃社區按住房建筑面積給予1000元/平方米獎補，對其他新建類項目給予800元/平方米獎補。獎補資金實行分階段撥付，按規定取得建設項目施工許可證后給予50%的獎補資金，項目竣工驗收備案后再給予40%的獎補資金，在租賃平臺完成租賃房源登記后給予剩余10%的獎補資金。改建類項目。改建項目按合法建筑面積給予600元/平方米且不超過項目實際改建成本給予一次性獎補。獎補資金實行分階段撥付，按規定取得改建審批后先給予50%的獎補資金，完成改建并通過驗收后再給予40%的獎補資金，在租賃平臺完成租賃房源登記后給予剩余10%的獎補資金。盤活類（托管式租賃住房）。房源經裝修改造的，按建筑面積400元/平方米且不超過項目實際改造裝修成本給予一次性獎補。盤活類（居間式租賃住房）。按建筑面積5元/平方米、最高150元/套（間）給予一次性獎補，且不與其他籌集建設類房源和運營管理類項目同時享受，同一房源年度內僅可獎補一次。
二是扶持專業化租賃機構。運營類獎補。規范運營管理的規模化住房租賃企業，按租賃住房建筑面積40元/平方米·年且不高于1200元/套（間）的標準予以運營管理獎補，同一房源年度內僅可獎補一次。租賃住房智能化改造。包括安裝使用智能門禁、智能水電表等設備，按不高于300元/件設備給予獎補，獎補額度不超過設備實際采購成本。
三是支持租賃信息平臺建設。租賃信息等平臺建設通過政府采購方式，按實際中標價及相關合同支付。第三方商業平臺與市住房租賃監管服務平臺對接并實現數據推送的，按不高于20萬元給予獎補。
四是支持租賃住房相關工作。住房租賃市場發展基礎性及應用性研究、造價咨詢、專家評審、跟蹤審計等支持租賃住房發展等相關工作應實施政府采購的，按有關制度規定執行。區縣（市）、功能園區考核辦法另行制訂。獎補標準由市住建局會同相關部門根據住房租賃市場發展情況以及建設工程參考造價等情況適時調整。
來源：中國房地產網
編輯：wangdc
