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自6月1日起上海房管局出租房屋前須進行房源核驗
http://m.canivision.com房訊網 2021-4-20 14:29:59
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[提要]上海市房管局在網站上發布關于印發《上海市租賃住房房源核驗業務規則》的通知。

  房訊網訊:上海市房管局在網站上發布關于印發《上海市租賃住房房源核驗業務規則》的通知。該《規則》將自2021年6月1日起實施,實施后發布的房源信息均應標識房源核驗碼。

  《規則》中明確,租賃住房房源核驗是指住房出租人在發布房屋出租信息之前,通過上海市住房租賃公共服務平臺,對房源信息的真實性、合規性和有效性進行校驗的過程。

  《規則》指出,在首次辦理房源核驗前,應按要求辦理租賃住房基礎數據入庫。住房出租人持產證、預售或出售合同、預告登記證明、租用居住公房憑證(紅卡)等四類房屋權屬證明,通過上海租賃平臺辦理房源核驗;新建租賃住房項目、非居住房屋合規改建的租賃住房項目等集中式房源,由運營機構辦理入網認證時一并完成房源核驗。

  而房源核驗渠道主要分為三條,一是通過住房租賃服務機構辦理房源核驗;二是通過租賃平臺自助辦理房源核驗;三是通過各區住房租賃服務中心辦理房源核驗。

  經核驗通過的房源,租賃平臺生成房源核驗碼(包括房源核驗編號及對應的二維碼),供出租人下載,有效期為60日。同一房源,出租人委托多家經紀機構的,各經紀機構均可辦理房源核驗。已委托住房租賃經營機構負責經營管理并辦理核驗的房源,原出租人、其他住房租賃經營機構不得再次辦理房源核驗。

  租賃平臺提供房源核驗編號查詢功能,租賃當事人可登錄租賃平臺,輸入房源核驗編號,或通過手機掃描核驗碼,查驗房源信息。提供住房租賃信息服務的網絡平臺具備條件的,可與租賃平臺進行數據對接,核實房源核驗碼的有效性。

  來 源:房訊網

  編 輯:chenhong

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