日前，白云區首個由國企建設運營的租賃住房項目——云譽公寓（三元里店）正式對市場開放。據介紹，白云金控正通過謀劃新建、存量改建、配建接收等方式多渠道籌建租賃住房，加大租賃住房供應。預計整個“十四五”期間，白云金控將籌建超50萬m2租賃住房，緩解區內青年無房安居的現實壓力。
老舊物業30天變時尚公寓
云譽公寓位于三元里走馬崗小區，記者在現場看到，該公寓二、三層的房間設計風格多樣，且有三種戶型，滿足了年輕人個性化需求。一樓包括了迷你藝術畫廊、私家影院、共享廚房、可供健身的動感地帶、咖啡小館、云梯綠道等功能區，充滿了青春活力。
云譽公寓一樓的一小幅照片墻，展示了這里的“前世今生”。這里原是區內一處老舊物業，總面積超2600平方米。作為處于核心區域的閑置物業，這里雖然地理位置優越，但周邊樓房陳舊，與內部體系配套格格不入，造成了國有資源的閑置浪費。今年以來，區屬國企白云金控積極響應國家快速發展租賃住房的政策，對該物業進行品質化改造升級，通過30天緊鑼密鼓的“量身定做”，老舊閑置物業變身個性化時尚公寓近日正式亮相。
“三元里街有不少總部企業的員工來
自五湖四海，對品質化公寓的住宿需求較大。今年3月底，三元里街和白云金控緊密合作，將原來的老舊直管公房改造成租賃住房項目，一些重點企業反饋不錯。我們將通過類似的微改造，快速轉化轄內的老舊住宅樓，盡快提升住宿品質，以滿足招商引資而來的高管人才的住宿需求。”三元里街道副主任鄒謝聰表示，街道在開發項目的過程中，已經收到一些重點企業的員工入住申請；“同時，也面向社會，歡迎無房青年入住云譽公寓。”
重點服務青年人才安居
根據白云區“七普”數據顯示，在廣州市十一個區縣中，白云區的常住人口穩居第一；同時，白云區還是廣州“最青春”的區。10年來，年輕人口進一步向白云集聚，然而，與城鎮化進程中人口的大量流入對應，來白云創業打拼，安居問題正成為民生的關鍵問題。
白云金控相關負責人介紹，首次嘗試選址在三元里街道，是看重這里的人口密度，外來青年房客較多，而且周邊配套成熟。相關數據統計亦顯示，在2020年至今白云區住房租賃成交中，有71.76%的成交位于南部街道，其中景泰街、三元里街、同德街以及金沙街等都是租賃成交的熱門區域。北部街鎮租賃成交占比為28.24%，主要集中在大源街與鐘落潭鎮。
白云國企“十四五”期間將籌建超50萬m2租賃住房
按照“1358”發展思路，白云區正在高標準推進“一園一城一示范區”等重大發展平臺建設，多個千億級產業平臺正在崛起，將引入大量各層次人才。白云金控相關負責人表示，云譽是積極響應國家大力發展租賃住房政策的一次試水。今年內，白云金控還將推出云譽——民科園人才公寓、云譽三元里2號店等項目，希望有效解決當前新市民、青年人買不起房又租不到好房的痛點，重點服務來云青年人才安居。
據介紹，當前，白云金控正通過謀劃新建、存量改建、配建接收等方式多渠道籌建租賃住房，加大租賃住房供應。目前，利用集體留用地開發的長腰嶺租賃住房項目正在建設中，未來將有629套保障性租賃住房投向市場。白云金控將接收一批配建物業，如亭崗人才公寓、萬科未來森林安置房、綠地云央公租房。
此外，白云金控還積極謀劃通過工業用地配建住房，對閑置租賃住房品質化提升，對商業、辦公等非住宅和街道、村住宅物業改造等方式多渠道開發租賃住房。未來，白云金控還將在白云湖數字科技城、民科園等核心地塊推出租賃房源。預計整個“十四五”期間，白云金控將籌建超50萬m2租賃住房，切實緩解區內青年無房安居的現實壓力。
來 源：廣州日報
編 輯：liuy
