8月31日，金科股份召開2021年半年度業績說明會。會議以“順時而謀·行穩致遠”為主題，回顧了金科股份上市十年取得的主要成績及2021年上半年業績，系統闡述了“一穩二降三提升”的總體經營策略。金科股份董事長周達、總裁楊程鈞、財務負責人李華、副總裁兼董秘張強等出席會議，并就投資者關心的公司經營業績、投資發展、資金管理、分紅政策等問題進行問答交流。
金科股份董事長周達在談及2021年半年度業績時表示，上半年，公司的經營總體穩中向好，主要表現在財務結構顯著優化、經營指標穩定增長、多元業態全面發力三個方面。
對于未來經營策略，周達表示，結合公司高質量發展戰略規劃，金科股份將進一步強化堅持效益優先、客戶至上和長期主義的發展觀念。在此基礎上，堅持“一穩二降三提升”的公司經營策略。這是公司適應行業發展新特征、把握未來發展主動權、深入推進高質量發展戰略的階段性選擇。
周達認為，未來房地產的競爭一定是全方位的能力競爭，總體來講，要提高毛利率可以總結為“拿好項目、建好產品、做好服務、精細管理”。夯實“1+6”多元拿地模式，保持未來3-5年“品質利潤型”與“周轉效率型”產品結構相對均衡，持續保持業主滿意度在行業領先水平，通過精益管理不斷提高公司經營效能、管理效能。
金科股份楊程鈞談及銷售與回款表示，2021上半年，金科銷售規模增長有力，區域布局日趨成熟。下半年在銷售力方面，公司將繼續開展專項行動、降低分銷、確保首開、做好客研和營銷人才梯隊建設。在回款方面，堅持長期將現金流安全作為企業經營的生命線，更加重視經營性現金流回籠。
在投資拿地方面，從金科股份上半年投資表現上來看，公司堅持多元化拿地模式，嚴守投資紅線，獲取優質土地資源的能力顯著提升。下半年公司將穩中求進、堅守紅線、聚焦資源，在地產+、收并購、城市更新等拿地方式上加大力度，獲取更多規模更大、盈利性更強的項目。
在資金管理方面，金科財務負責人李華表示，公司堅持以財務指標為核心的經營理念，始終致力于打造股東、債權人、員工滿意的“優質平臺”。持續堅持“量入為出”的現金流管理模式，堅持“集團資金一盤棋”強制管控，堅持資金計劃“三收三支”原則，嚴守資金流動性安全底線。
金科副總裁兼董秘張強談股東回報表示，公司一直致力于成為廣大投資人的優質投資平臺，長期以來，公司的分紅比例及股息率連續多年保持行業內較高水平。未來公司也將持續回報股東信任，力爭保持行業內較高水平的分紅比例和股息率。
來源：金科股份
編輯：wangdc
