黨的二十大報告提到,要加快發展方式綠色轉型,實施全面節約戰略,發展綠色低碳產業,倡導綠色消費,推動形成綠色低碳的生產方式和生活方式。
當綠色發展成為時代命題,地產作為高排放、高能耗產業,從頂層設計到實現方式,亟待朝著綠色、低碳、可持續方向變革。
一、變革中的地產,綠色健康成突破口
《中國建筑能耗研究報告(2020)》數據顯示,2018年全國建筑全過程碳排放總量為49.3億噸,占全國碳排放比重的51.3%。以綠色建筑為基礎的綠色地產成為我國實現“雙碳”目標的關鍵環節。
此外,觀察近年來地產行業的發展,一方面增速放緩,必須由“增量”轉向“提質”階段發展。另一方面,消費者需求的變化反過來影響地產發展趨勢。疫情導致人們居家場景更為多元,居家健康的訴求越來越迫切。
于是,綠色建筑、健康住宅成為房企突破的出口。萬科、中國金茂、碧桂園等頭部房企率先布局,不僅公開承諾公司新建建筑100%符合綠色建筑標準,更是結合自身發展進程推出綠色創新項目。
事實上環境與健康的關系本就密不可分,綠色可持續的環境無疑是人類健康的重要保證之一。
綠色健康地產就是將建筑本身的“綠色”屬性與居住環境的“健康”屬性相結合,強調“節能環保”與“人居健康”的雙重目標。
二、協同產業鏈力量,共尋綠色契機
推動綠色健康地產落地,實現人、地產、自然三者之間的和諧統一,離不開技術的進步與發展。
在受到關注和消費者青睞的綠色地產項目中,能看到許多技術帶來的改變。如材料和工藝的發展讓0甲醛成為可能;空氣源熱泵、毛細管技術等可以在保證室內溫度適宜的前提下更加高效節能;人工智能技術讓家庭用電用水智能又節能。
而不同技術助力綠色地產的背后,是全產業鏈一起共同探尋綠色低碳的可能性。無論是材料供應商,還是開發商、裝修公司、物業公司等等,上下游合力才能促使綠色地產全面推進。
近日,第一財經公布“綠點中國·2022綠色先鋒”榜單,旨在發掘各行各業的綠色創新實踐。入選的8家企業中,有2家正在以己之力推動綠色地產發展——慧科技三恒系統和百安居環保家裝。
正如第一財經對入選企業“他們作為行業標桿,不斷刷新著綠色標尺”的評價,在推動綠色地產的道路上,像慧科技和百安居這樣的“綠色先鋒”起到了至關重要的作用。
三、綠色先鋒引領,賦能綠色人居
“綠色先鋒”是如何賦能綠色健康地產的?我們以近年來熱度頗高的三恒系統和慧科技為例。
慧科技是一家專注室內環境解決方案,深耕戶式三恒系統的科技企業。作為地產供應鏈的一環,慧科技通過零售和對公兩個渠道,踐行綠色可持續發展。據悉,2015年成立至今,慧科技三恒系統累計減碳達7388萬千克。
在多年的發展中,慧科技構建了研發、生產、銷售、服務的業務閉環,無論是鉆研人工智能技術實現更低能耗,還是在前端的生產制造環節,借由數字化智造工廠高效生產、減少排放,再到施工安裝規范并簡化流程,使用環保工藝等等,實現了全鏈條的綠色發展。
因此,慧科技能夠為住宅產品賦予“健康 智慧 低碳”的價值內涵,助力開放商打造綠色建筑、健康住宅。既滿足消費者對科技、舒適、健康室內環境的持續追求,又幫助開發商實現品牌整體溢價和競爭力的提升。
秉承“賦能健康住宅、零碳共筑未來”,慧科技在對公業務層面,從設備產品銷售服務、技術咨詢服務、系統設計安裝及交付的全流程,為地產開發商提供多種定制化服務。截至目前,慧科技相繼合作招商、世茂、綠城、仁恒等諸多品牌開發商,并在2021年啟動城市合伙人項目,以更好地推進市場拓展及項目落地。
總的來說,在國家“雙碳”目標背景之下,綠色健康地產進入加速期。順應低碳趨勢,推動可持續發展,需要越來越多的“綠色先鋒”引領產業發展,共創綠色美好未來。
