戴德梁行受廣州市海珠區(qū)政府邀請(qǐng)，出席“海珠之約·活力之島”打造國際消費(fèi)中心，城市標(biāo)桿區(qū)暨廣州塔——琶洲世界級(jí)地標(biāo)商圈重點(diǎn)項(xiàng)目推介大會(huì)。戴德梁行廣州公司助理總經(jīng)理蘇俊龍?jiān)跁?huì)上就海珠區(qū)培育建設(shè)國際消費(fèi)中心的未來規(guī)劃做了精彩分享。
蘇俊龍表示，在全球商業(yè)市場普遍收縮的大背景下，發(fā)展國內(nèi)國際雙循環(huán)新發(fā)展格局，將是必經(jīng)之路。我國2021年GDP總量逾114萬億，其中消費(fèi)占比約35%，和國際發(fā)達(dá)國家相比，仍有相當(dāng)?shù)脑鲩L空間。毫無疑問，消費(fèi)將會(huì)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量增長的重要抓手。
廣州構(gòu)建了5+2+4商圈體系，其中，位于全市幾何中心的海珠區(qū)充滿優(yōu)勢(shì)和機(jī)遇。其優(yōu)勢(shì)包括美譽(yù)度及通達(dá)性、產(chǎn)業(yè)能級(jí)、在地人口紅利、在地企業(yè)增長可預(yù)期性、獨(dú)一無二的生態(tài)資源，以及統(tǒng)一部署，高規(guī)格謀劃及土地連片開發(fā)的優(yōu)勢(shì)。
同時(shí)，海珠也是第一個(gè)搭建屬于自己的商業(yè)體系，輔導(dǎo)城市建設(shè)，支撐項(xiàng)目發(fā)展的行政區(qū)，而聚焦時(shí)尚消費(fèi)產(chǎn)業(yè)也是海珠的使命及擔(dān)當(dāng)。
結(jié)合廣州市國消的商圈體系和夜經(jīng)濟(jì)體系，戴德梁行對(duì)海珠各區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研，謀劃的“2+2+3”，將發(fā)揮不同能級(jí)不同輻射效應(yīng)的商圈層級(jí)。第一個(gè)“2”就是2個(gè)世界級(jí)商圈，廣州塔和琶洲；第二個(gè)“2”就是2個(gè)都市級(jí)商圈，均沿后航道分布的黃金半島以及石溪-瀝滘；最后一個(gè)“3”就是3個(gè)特色級(jí)消費(fèi)商圈，濱江、中大時(shí)尚圈和環(huán)海珠湖。
我們可以期待，引領(lǐng)數(shù)字創(chuàng)新消費(fèi)潮流，將不僅僅是停留在規(guī)劃的愿景，而是有著清晰路徑和落地可行性的行動(dòng)綱要。以“2”個(gè)世界級(jí)商圈為例，先發(fā)的廣州塔-琶洲西將是全球認(rèn)識(shí)海珠，讀懂廣州的封面，而琶洲核心區(qū)將成為創(chuàng)新消費(fèi)場景的最佳體驗(yàn)地。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
