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惠州惠陽6.8億元掛牌3宗地塊 總出讓面積4.44萬平米
http://m.canivision.com房訊網2022/1/25 10:47:34
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[提要]1月24日,惠州市公共資源交易中心顯示,掛牌出讓三宗地總計算指標用地面積約4.44萬平方米,起始總價6.80億元,整體起拍樓面價約4716元/平方米。

  1月24日,惠州市公共資源交易中心顯示,掛牌出讓三宗地總計算指標用地面積約4.44萬平方米,起始總價6.80億元,整體起拍樓面價約4716元/平方米。

  據觀點新媒體了解,3宗地為位于惠州市惠陽區三和街道鐵門扇村地段的QCLH-50-01、QCLH-78-01及QCLH-79-01地塊,將以村企合作方式開發,需統一規劃,共同配建公共服務設施,將于2月28日出讓。

  QCLH-50-01地塊,土地面積為14286平方米,容積率3.24,最高計容積率建筑面積46286.4平方米,其中,居住建筑面積≤41657.76平方米、商業服務業設施建筑面積≤4628.64平方米,起始價2.18億元,折合樓面價約4715元/平方米。

  QCLH-78-01地塊,土地用地面積為18920平方米,容積率3.24,最高計容積率建筑面積61298.4平方米,其中,居住建筑面積≤55168.56平方米、商業服務業設施建筑面積≤6129.84平方米,起始價2.89億元,折合樓面價約4722元/平方米。

  QCLH-79-01地塊,土地用地面積為11248平方米,容積率3.25,最高計容積率建筑面積36588平方米,其中,居住建筑面積≤32929.2平方米、商業服務業設施建筑面積≤3658.8平方米,起始價1.72億元,折合樓面價約4709元/平方米。

  根據開發要求,競得人需返還物業面積,委托人按23%的比例分得報建文件中批準的項目高層住宅、商鋪的面積,3宗地合計返還物業面積約32345.55平方米,其中高層住宅約29222.78平方米,商鋪約3122.77平方米,地下車位約324個。

來源:觀點地產網

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