11月29日消息，西安高新區(qū)保障房投資建設發(fā)展有限公司公募REITs公募基金管理人及資產(chǎn)支持專項計劃管理人遴選項目招標公告近日發(fā)布，該公司擬以持有的保障性租賃住房資產(chǎn)作為標的資產(chǎn)開展公募REITs的申報發(fā)行工作。
本次擬定作為公募REITs的基礎資產(chǎn)為藍博公寓A區(qū)、藍博公寓B區(qū)及錦業(yè)公寓。項目均運營超3年，2021年租金收入約4200萬元，2021年末出租率為97%。
藍博公寓A區(qū)位于西安高新區(qū)創(chuàng)新路以北、西太路以東，住宅部分有989間，可出租面積42478.59平方米，商業(yè)部分可出租面積6542平方米；
藍博公寓B區(qū)位于西安高新區(qū)創(chuàng)新南、西太路以東，住宅部分有1837間，可出租面積83516.60平方米，商業(yè)部分可出租面積6311.14平方米；錦業(yè)公寓位于西安高新區(qū)丈八七路以東、錦業(yè)路以南，住宅部分有2609間，可出租面積110601.89平方米，商業(yè)部分可出租面積6247.76平方米。
資料顯示，西安高新區(qū)保障房投資建設發(fā)展有限公司成立于2011年12月8日，法定代表人為蘇揚，公司股東為西安高科集團有限公司和國開發(fā)展基金有限公司，持股比例分別為59.42%和40.58%，
經(jīng)營范圍包括一般項目：住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；停車場服務；工程管理服務；園區(qū)管理服務；以自有資金從事投資活動等。目前，西安高新區(qū)保障房投資建設發(fā)展有限公司對外投資2家公司。
