4月15日，記者從浙江省湖州市住房公積金管理中心了解到，在4月12日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用有關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》）中提到，對于引進(jìn)人才和新就業(yè)大學(xué)生首次使用住房公積金購買首套自住住房，貸款額度可上浮30%，上浮后雙職工繳存家庭最高可貸70萬元，單職工繳存家庭最高可貸55萬元。《通知》自2022年4月15日起執(zhí)行。
《通知》調(diào)整了首套住房貸款額度計(jì)算倍數(shù)。繳存職工首次使用住房公積金購買首套自住住房，貸款額度計(jì)算倍數(shù)由現(xiàn)行的10倍調(diào)整為15倍，具體計(jì)算公式為：借款人和配偶住房公積金賬戶月均余額×15。
《通知》中提及，湖州市還調(diào)整了綠色建筑貸款額度上浮比例。對首次使用住房公積金購買新建綠色建筑且為首套自住住房的，貸款額度可上浮，其中購買一星綠色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%，購買二星和三星綠色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。
需要注意的是，綠色建筑貸款上浮政策與新就業(yè)大學(xué)生、引進(jìn)人才、高層次人才等貸款上浮政策不重復(fù)享受，職工只能選擇其中一個(gè)貸款上浮政策。
另外，將優(yōu)先保障首套房貸款發(fā)放。完善貸款發(fā)放差異化排隊(duì)輪候制度，優(yōu)先保障首套房貸款發(fā)放。《通知》稱，將支持異地繳存職工購房貸款。在國內(nèi)其他城市就業(yè)并繳存住房公積金的職工，在湖州市購買自住住房的，執(zhí)行湖州市住房公積金貸款政策。
住房公積金的住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)借款申請人家庭（含本人、配偶及未成年子女，下同）在湖州市及繳存地登記的住房信息（包括住建部門登記的期房信息和不動(dòng)產(chǎn)部門登記的住房信息）以及中國人民銀行個(gè)人信用報(bào)告中未還清住房貸款所購住房信息。申請人首次及再次住房公積金貸款都要查詢申請人家庭在湖州市及繳存地登記的住房信息（包括住建部門登記的期房信息和不動(dòng)產(chǎn)部門登記的住房信息）以及中國人民銀行個(gè)人信用報(bào)告中未還清住房貸款所購住房信息。根據(jù)住建部、人民銀行等部委的要求，公積金中心不向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。期房也列入住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
來源：澎湃新聞
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