6月30日，徐州土地市場再掛新地，將以掛牌方式出讓14宗地塊的國有土地使用權，集中競拍時間為8月3日。
新媒體從出讓文件獲悉，14宗地塊中，5宗為商住用地、1宗為商業用地、其余為安置房用地。
從區域分布上看，此次掛牌包括主城區10宗、銅山區3宗、賈汪區1宗。
其中，主城區的掛牌地塊中
有兩宗為商住用地。2022-35號美的樂城西地塊位于徐鋼東路西、徐鋼南路南，出讓面積73636.70㎡，規劃用途為城鎮住宅用地、零售商業、商務金融用地，其中城鎮住宅用地占地64970.7㎡，容積率2.0-2.2，競拍起始價98800萬元。2022-39號海鄭里A地塊位于玉帶西街西、規劃一路南，出讓面積18412.10㎡，規劃用途為住宅用地，掛牌起始價31600萬元，容積率1.11-1.20，起拍樓面價為14302元/㎡，地塊溢價率不高于15%，總價不超過3.63億元。
銅山區出讓2宗商住地和1宗商業用地。其中，2宗商住地面積共86739㎡，容積率1.91-2.10，綠化率不低于35%。XT2022-15號漢溝C地塊位于銅山辦事處漢溝村，出讓面積47575㎡，起始價33600萬元；XT2022-16號漢溝D-1地塊位于銅山辦事處漢溝村，出讓面積39164㎡，起始價27600萬元。
而賈汪區的商住用地位于新工區周邊拆遷地塊四，地塊分為A、B區，A區為居住用地，B區為商業用地，其中，A區居住用地占地38251㎡，容積率為1.91-2.2。該地塊掛牌起始價為15662萬元，起拍樓面價為1710元/㎡，最高溢價率不超過15%。
另按出讓要求，此次掛牌地塊取消了對地塊出讓的最高毛坯售價限制；土地款付款周期由1個月延長至6個月；保證金比例下調至30%起。
來 源：觀點網
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