近日世邦魏理仕發(fā)布《2022年上半年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》。報(bào)告指出，2022年上半年，受疫情影響，部分項(xiàng)目推遲入市，僅錄得一個(gè)新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，為位于福田區(qū)的
綠景紅樹(shù)林購(gòu)物中心，為市場(chǎng)帶來(lái)7萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)。雖受疫情影響，得益于新入市項(xiàng)目的良好入住率以及存量項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，整體市場(chǎng)空置率半年度環(huán)比依然實(shí)現(xiàn)了0.2個(gè)百分點(diǎn)的改善，至二季度末保持在3.7%的低位， 供需面表現(xiàn)良好，上半年共錄得8.2萬(wàn)平方米的凈吸納量，表現(xiàn)尚可，同比相差不大。
租金方面，一季度末的疫情反復(fù)導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)零售商業(yè)租金下行，部分位于供應(yīng)密集區(qū)域的購(gòu)物中心在競(jìng)爭(zhēng)刺激下調(diào)低了租金以吸引租戶，但整體而言，得益于政府租金補(bǔ)貼政策和消費(fèi)鼓勵(lì)措施對(duì)于消費(fèi)端的拉動(dòng)，2022年上半年優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)的平均租金環(huán)比僅微降0.2%至每天每平方米19.8元。
來(lái) 源：中國(guó)網(wǎng)
編 輯：liuy
