7月19日，招商局置地資管有限公司發(fā)布公告披露二季度未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。
媒體獲悉，在2022年第2季度，招商局商業(yè)
房托基金的寫字樓組合的整體出租率變化不大，約為87%。新時代廣場和科技大廈的現(xiàn)時租金略有上升，而數(shù)碼大廈的現(xiàn)時租金由于空置率較高而略微減弱。
零售業(yè)更易受到持續(xù)的新冠疫情的影響。花園城在第二季度的表現(xiàn)較寫字樓弱，其出租率自88.2%下降至84.5%。同時，現(xiàn)時租金自每平方米人民幣179.0元下降至173.3元。
該企業(yè)于公告中稱，受上半年新冠疫情影響，招商局商業(yè)房托基金為了維持出租率及維護(hù)租戶關(guān)系，在年內(nèi)為物業(yè)內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)及個體工商戶租戶提供了“互助互持計劃”，合資格的租戶將根據(jù)該計劃獲得最多3個月的租金減免。
這些影響將集中在第二季度的租金收入中體現(xiàn)。由于招商局商業(yè)房托基金與受托人所訂立的每基金單位分派承諾契約，本次租金減免不會對今年的基金單位持有人分派產(chǎn)生任何影響，仍保證在每單位分派不低于0.2614港元。
另外，新時代廣場已經(jīng)完成大部分辦公樓層公共區(qū)域的裝修施工，室外景觀改造正在進(jìn)行中，并將配合地鐵口施工進(jìn)度同步完成。花園城地鐵連通口的裝修正在按計劃進(jìn)行中。
來 源：觀點網(wǎng)
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