2023年3月17日,龍湖集團控股有限公司(「龍湖集團」或「集團」,港交所股份代號:960)公布其截至2022年12月31日止全年業績。
憑借“空間即服務”戰略的堅定鋪排,龍湖已形成開發(地產開發)、運營(商業投資、長租公寓)、服務(物業管理、智慧營造)三大業務板塊多航道業務協同發展局面,在把握商機的同時,深度參與城市空間、服務重構,“一個龍湖”生態體系持續受益。
2022年,由運營及服務業務組成的經營性收入實現236億,同比增長25%。其中,服務業務收入同比增長39%至約117億元,五年復合增長率達40%。
報告期內,龍湖智創生活實現收入總額137.5億元(合并抵消前),綜合毛利率達34.3%,物業在管面積達3.2億平方米,業主滿意度連續14年超過90%。商業運營在管面積達722萬平方米,購物中心商業運營項目數量達76座,簽約項目達139座。
2022年,龍湖智創生活在物業管理服務外部拓展方面,新簽約金額同比翻番,合約管理面積增幅再創新高。業態方面,重點發力城市服務和辦公業態,相繼與多地國資企業達成合作,并與多個頭部互聯網企業、高新技術企業實現企業總部服務合作,在商業辦公及城市服務領域,進一步向縱深發展。
同樣值得一提的是,2022年8月,龍湖集團正式發布全新智慧營造品牌—“龍湖龍智造”。集成龍湖全業態開發經驗及行業領先的數字科技能力,龍湖龍智造以“龍湖智造未來城市”為理念,聚合六大業務“飛輪”:龍智研策、龍智建管、龍智設計、龍智數科、龍智精工、龍智千丁,以完整的戰略生態,為客戶提供定位策劃、開發管理、虛擬建造、數字孿生、EPC服務、智慧城市整體解決方案等六大產品服務模塊,形成一站式、全周期、全業態的服務能力。
截至目前,龍湖龍智造已累計獲取建管項目近40個,總建筑面積超700萬平方米,與包括大家投控、中鐵城投集團、清華大學等在內的央國企、地方平臺公司、AMC、保險公司及大廠高校等行業機構建立了良好合作關系。
未來,擁有超20年物業服務和商業運營經驗的龍湖智創生活,也將在這個萬億規模的市場中不斷積累長期客戶,增強服務能力,提升市占率。
同時,隨著業務觸角的不斷延伸,龍湖龍智造將以豐富的智慧營造經驗和領先的數字科技實力,整合多航道資源,持續創造客戶價值。
