4月26日，浙江寧波掛牌2023年第二批次地塊，預計5月29日采取“限地價，溢價15%封頂后搖號”的方式出讓。
此批次共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地），總用地面積411畝（約27.4萬平方米），總建筑面積66.8萬平方米，總起價47.98億元。
宗涉宅地分別為：海曙區HS16-02-32a地塊、江北區JB1401-34、37地塊、奉化區FH3302-05地塊、鎮海區ZHO6-03-45-01地塊、鎮海區XCL0301-02地塊、江北區JB1202-02地塊、郭州區YZ0904-j1地塊、郭州區JD08G3-1-C地塊。
從推地規模上看，此次掛牌地塊總體量環比今年首批減少6.3萬平方米，減幅8.6%；總起價環比增加5.7億元，增幅13.6%；從區域分布上看，8宗地塊分布在鎮海區（2宗）、海曙區（1宗）、江北區（2宗）、鄞州區（2宗）和奉化區（1宗）五個區域，僅北侖區無地塊供應。
其中，鎮海區此次掛牌地塊總起價18.9億元最高，其次分別為海曙區15.4億元和江北區12.4億元；總建面最多的還是鎮海區，達到28.7萬平方米，其次為江北區23.1萬平方米。
另外根據公告要求，江北區JB12-02-02地塊競買對象為中華人民共和國境內的法人和其他組織（法律、法規另有規定的除外）；其余地塊競買對象為中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律、法規另有規定的除外）。地塊可單獨競買，也可聯合競買，聯合競買的，聯合各方均應具有房地產開發企業資質。同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地塊的競買（含聯合競買）。
本次出讓地塊均實施裝配式建筑，住宅可不采用鋼結構體系，不享受預制外墻、疊合外墻墻體等不計容積率的獎勵政策；鄞州區YZ09-04-j1地塊、鄞州區JD08-G3-1-C地塊的住宅單體全部實施鋼結構裝配式且采用裝配化裝修；本次出讓的2宗涉租賃住房地塊，租賃住房開發、建設、運營、管理，按照國家和省、市有關規定執行。
來源：觀點網
編輯：jinbao
