行業(yè)修復(fù)之年，房地產(chǎn)發(fā)展新模式正在加速構(gòu)建。上市房企作為行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)和中堅(jiān)力量，其每一步選擇、每一份擔(dān)當(dāng)都被行業(yè)寄予厚望。
5月22日，2024房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)榜單正式發(fā)布，路勁位列綜合實(shí)力第 35名；而在風(fēng)險(xiǎn)控制單項(xiàng)排名中，更是連續(xù)三年位列第2名，憑借審慎自律的財(cái)務(wù)策略、行業(yè)領(lǐng)先的風(fēng)控能力贏得了業(yè)內(nèi)認(rèn)可。
堅(jiān)守信用價(jià)值 穩(wěn)固經(jīng)營基本盤
市場(chǎng)深度調(diào)整下，評(píng)估上市房企的健康標(biāo)準(zhǔn)早已脫離業(yè)績這個(gè)單一范疇，而更聚焦財(cái)務(wù)和現(xiàn)金流安全。過去一年路勁將“安全”作為工作的重中之重，積極強(qiáng)化現(xiàn)金流和債務(wù)管理，合計(jì)償還110.51億港元等值的貸款，其中包括一筆余額3.43億美元的到期境外債券及部分境外銀團(tuán)貸款，不僅整體債務(wù)規(guī)模有所下降，債務(wù)結(jié)構(gòu)也持續(xù)優(yōu)化。與此同時(shí)，得益于房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落地，路勁各地項(xiàng)目陸續(xù)入圍“白名單”，這將有助于緩解融資壓力，提升經(jīng)營能力。
在經(jīng)營方面，路勁采取靈活適配的解決方案，通過調(diào)整銷售策略、優(yōu)化資產(chǎn)配置等方式來應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)，贏得穩(wěn)定的現(xiàn)金流，同時(shí)在商業(yè)運(yùn)營、長租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)、物業(yè)外拓等領(lǐng)域開拓新的利潤增長點(diǎn)。
兌現(xiàn)品質(zhì)承諾 夯實(shí)硬核產(chǎn)品力
土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)一直是外界審視上市房企健康水平的重要指標(biāo)。路勁地產(chǎn)長期堅(jiān)持對(duì)長三角、渤海灣、粵港澳大灣區(qū)的區(qū)域深耕，核心一、二線城市土儲(chǔ)占比達(dá)到80%，健康的土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)讓路勁有了穿越周期的底氣。從一紙藍(lán)圖，到眼見為實(shí)的品質(zhì)，路勁持續(xù)踐行工地開放、交付評(píng)估、提前驗(yàn)房、交房即交證等機(jī)制，用“品質(zhì)交付力”兌現(xiàn)美好承諾。
產(chǎn)品力成就核心競(jìng)爭力，在長期主義的指引下，路勁憑借對(duì)市場(chǎng)的敏銳判斷及對(duì)客戶群體的精準(zhǔn)洞察，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和質(zhì)量方面持續(xù)發(fā)力，提供既適配當(dāng)下需求又符合未來趨勢(shì)的“好”房子，并攬獲多個(gè)國際獎(jiǎng)項(xiàng)。路勁還在各地積極落實(shí)裝配式建筑，2023年旗下26個(gè)項(xiàng)目應(yīng)用了裝配式建筑技術(shù)，總建筑面積達(dá)306萬平方米，提高施工效率的同時(shí)做到節(jié)能環(huán)保。
堅(jiān)持長期主義 品牌入心靠長情
路勁集團(tuán)主席單偉彪先生曾在新年致辭中提到：“著眼未來，路勁也有清醒的認(rèn)知和戰(zhàn)略準(zhǔn)備，我們將適當(dāng)控制發(fā)展速度，持續(xù)降低融資成本，注重開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)并進(jìn)，讓路勁品牌靠‘長情’走入人心�！睂�(duì)路勁而言，以長情之心做長久之事，是品牌走入人心的最好方式。
把康養(yǎng)當(dāng)作長期的事業(yè)，是路勁進(jìn)軍康養(yǎng)領(lǐng)域、開展“居家養(yǎng)老”服務(wù)的初衷，路勁物業(yè)持續(xù)完善長者建檔工作，讓長者不出社區(qū)就可享受到文化娛樂、康復(fù)理療、配餐送餐、日間照料等服務(wù)。此外，路勁家園書院正逐步落地各大城市路勁社區(qū)，書香滿園，家風(fēng)傳承，成就老幼共融的天倫之樂。
進(jìn)取、責(zé)任、長期主義共同塑造了路勁地產(chǎn)的品牌基因，并在原創(chuàng)IP——《彪哥與勁寶》系列短視頻中娓娓道來�！侗敫缗c勁寶》現(xiàn)已出品至第十一集，單偉彪先生與卡通人物“勁寶”溫暖又治愈的對(duì)話讓陪伴如細(xì)水長流。
站在樓市新舊模式切換的“十字路口”，穩(wěn)健者的“大時(shí)代”正在來臨。每一個(gè)置身其中的地產(chǎn)人愈發(fā)懂得長期主義的意義。路勁堅(jiān)信，走好每一步，就是最好的選擇。
