根據香港差餉物業估價署的最新數據顯示，2024年首10個月私人住宅樓價較2024年初累計下跌約6.8%，回落至8年前的2016年水平。然而，香港住宅租金卻呈現出不同的走勢，一般住宅錄得約5%的按年增長，已連續第二年上升。這主要是由于特區政府的高端人才通行證計劃，加上內地學生來港讀書，為本港租務市場帶來了新增需求，預計未來也將持續推動租金上漲。
樓市價格回落、租金上升的現象，往往意味著新的投資機會。在市場仍面臨財務不穩定和國際形勢變化的挑戰時，專業物業顧問服務的需求急劇上升，成為投資者尋找市場機會和規避風險的重要工具。
成立近20年的 「天俊測量師行」 Citiland Surveyors Limited ，在香港物業顧問服務領域中享有盛名，由俱豐富管理經驗而擁有國際認可資格的專業人士組成，專注于產業測量、估值、招標、綜合服務及物業代理，「天俊測量師行」秉承著「專業精神、以客為尊」的宗旨，為客戶提供全面、優質及專業的貼身服務。
「天俊測量師行」的創辦理念、系統和架構的組成及制定，已能夠承擔極具挑戰性的房地產市場需要，甚至能滿足香港以外地區的多元化需求，包括中國大陸、澳門及東南亞；此外，專業管理團隊更致力將業務推進至國際專業水平，成功通過ISO 9001:2015國際質量認證的嚴謹標準，深受各界認可。
「天俊測量師行」的專業及綜合服務包括：
估值服務
為各類型的物業提供不同用途的估值，例如固定資產、會計、按揭、訴訟、離婚、遺產、保險及內部參考等
租約續約及重估租值
房協/房委會屋苑補地價估值
印花稅、差餉評值及土地收回賠償之估值反對與上訴
市區重建條例賠償申索
代表客戶與香港特區政府進行一般性之洽商，包括土地交換、土地契約重批、私人批約、短期租約、豁免書申請及契約修訂包括補地價爭議
廠房及機器設備估值
商業估值
香港聯交所上市及通告專業估值
產業測量服務
專業城市規劃許可申請顧問
項目顧問包括契約修訂、發展顧問、項目包裝和銷售策劃及重建之可行性研究
編制新樓售樓說明書和價單全面服務
建筑物及物業檢驗
一站式資產管理服務
香港物業代理服務
舊樓合并收購重建顧問
全幢物業及地盤投資顧問
工、商、鋪及住宅物業買賣及租賃顧問
全幢物業、重建地盤及貴重物業之招標服務
在做出投資決策時，參考可靠的專業分析與指導至關重要，這有助于避免因市場波動而導致的損失，實現投資回報的最大化。同時，顧問通過深入的市場分析和風險評估，能引領投資者做出精準的決策。
