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深圳:以特區(qū)立法破解城市更新“拆遷難”
http://m.canivision.com房訊網(wǎng)2020-6-18 8:59:22
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[提要]備受關(guān)注的深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例擬于近期提請市人大常委會會議審議。昨天下午,市人大常委會主任駱文智主持召開該條例立法座談會,聽取各政府職能部門、開發(fā)商和業(yè)主代表的意見建議。

  備受關(guān)注的深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例擬于近期提請市人大常委會會議審議。昨天下午,市人大常委會主任駱文智主持召開該條例立法座談會,聽取各政府職能部門、開發(fā)商和業(yè)主代表的意見建議。

  在新增居住用地極為有限的情況下,城市更新項目已成為深圳商品房供應(yīng)的重要來源。早在2009年,深圳出臺《深圳市城市更新辦法》,在全國率先提出“城市更新”概念,明確了“政府引導(dǎo)、市場運作”等原則,正因如此,一直以來深圳的城市更新市場化程度居全國之首。然而,與全國其他地方一樣,“拆遷難”成為制約更新改造項目順利推進的重大瓶頸。當(dāng)前,我市的城市更新項目,絕大部分處于停滯狀態(tài),曠日持久的“拉鋸戰(zhàn)”令政府、開發(fā)商和業(yè)主等多方陷入“多輸”困局。多年來,以特區(qū)立法破解城市更新拆遷難題呼聲很高。

  城市更新拆遷補償標準怎么確定?搬遷難的困局怎么破?如何遏制舊改房的炒作?城市更新中如何保證公共利益?座談會上,圍繞這些熱點問題,與會人員展開熱烈討論。

  駱文智指出,城市更新是深圳突破土地制約、擴展空間規(guī)模、優(yōu)化空間配置、完善城市功能、再造空間價值的需要。多年來深圳在城市更新的理論和實踐中積累了一些經(jīng)驗,在全省乃至全國均產(chǎn)生了較大的影響。但與此同時,隨著城市更新工作的不斷深入,問題與困難也不斷凸顯。我們要充分認識開展城市更新立法的重要性和緊迫性,用足用好經(jīng)濟特區(qū)立法權(quán),對制約我市城市更新的體制機制進行創(chuàng)新和變通,既解決當(dāng)前問題,又著眼城市長遠發(fā)展,推動城市更新工作有序、規(guī)范、高效,進一步提升城市品質(zhì)和競爭力。

 來 源:深圳特區(qū)報      

編 輯:liuy

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