“推進城市更新很重要的一點，就是要堅持人民城市為人民的理念，持續改善市民的居住環境。”2月23日，記者從沈陽市城建城管部門獲悉，去年年底，遼寧省與住建部簽署框架協議，將在協同區域發展、激發內生動力、修復城市生態、完善城市功能、傳承歷史文化、促進數字化應用、創新管理機制等方面，合作共建城市更新先導區。“為此，今年沈陽將聚焦城市更新先導區建設，實施城市更新行動，努力建設宜居城市、人文城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市，讓城市更健康、更安全、更宜居。”沈陽市城鄉建設局相關負責人對記者說。
近年來，沈陽通過升級完善、科學改造，解決群眾反映強烈的老舊小區基礎設施差和老化、失養失修等問題，有效提升廣大居民的獲得感、幸福感。截至目前，沈陽在全省率先啟動了老舊小區加裝電梯試點工作；完成了全市365個電力棄管小區的改造；成功獲得中國建設銀行提供的200億元專項低息貸款。
黨的十九屆五中全會提出，要實施
城市更新行動、加強城鎮老舊小區改造和社區建設。“將實施城市更新行動和推進老舊小區改造并列，可以理解為推動城鎮老舊小區改造，建設生活便捷、和諧包容、充滿活力的居住社區，為人民群眾提供高品質的生活空間，是實施城市更新行動的重要抓手和突破口。”清華大學房地產研究所所長劉洪玉對記者說。
據了解，目前沈陽現有住宅區5030個，新建小區1958個，老舊小區3072個，老舊小區占全市小區總數的61%。“到‘十四五’期末，我們的目標是力爭基本完成2000年6月份以前建成的需改造老舊小區改造任務。”市房產局相關負責人說。據了解，沈陽新一輪老舊小區改造，將在硬設施軟環境進行雙提升，比如消除危房安全隱患，改造地下管網設施，加快推進自主加裝電梯，因地制宜改造提升適老、適幼、停車等功能，推進物業服務全覆蓋，構建老舊小區長效管理機制。
據了解，目前市城鄉建設局正對老舊小區改造、城鄉接合部重點村屯整治、燃氣管網改造等民生工程，逐一制定工作方案，倒排工期，全力保證按時、高質量完成。“對于121個老舊小區周邊50條背街小巷改造工作，要加快推進可研及預算編制等工作；對于城鄉接合部20個重點村屯整治，要分類研究，早日進場施工。”市城鄉建設局相關負責人表示說。記者于海
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