房訊網訊 據戴德梁行研究報告顯示，2017年以來，南寧寫字樓市場進入供應高峰期，近三年來交付使用總量達123.04萬平方米，帶動南寧商務市場規模迅速擴大。2019年底，南寧甲級寫字樓存量為204.1萬平方米，較2016年底增加了151.81%。
全市來看，2019年末南寧甲級寫字樓空置率處于54.3%的較高水平，全年9.73萬平方米的吸納量較過去兩年都有所下降，而每月每平方米78.94元的平均租金同比也下降了14.91%。
從2019年需求結構來看，建筑業與房地產業成為南寧寫字樓市場的核心客群，二者租賃成交面積占比分別為32%、25%，相加接近六成；而專業服務業、TMT、金融業則分別占比12%、9%、9%，該行業構成與多數一線城市及重點二線城市相去甚遠。
2020年，全市預計還將有82萬平方米的供應量陸續入市，市場壓力不言而喻。
來源：房訊網
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