2月11日，美聯工商鋪發表《商廈快訊》報告。其指標甲廈價格及租金按月分別再跌0.7%及2%，重返2018年初的水平，預計本季寫字樓租售價仍受壓，最快本年中才可望回穩。報告指，50大甲廈上月只有3宗買賣，為近兩年次低的紀錄。
投資市場氣氛受到疫癥事件打擊，與2003年沙士時期比較，上半年的甲廈售價及租金，當年分別跌約12.8%及15.8%，惟當下半年市場回暖后，兩者均大幅反彈。成交量方面，03年上半年僅錄592宗商廈買賣注冊，較2002年同期下挫約16.5%。
美聯工商鋪營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，疫癥對寫字樓市場構成打擊，預計短期內將凍結商廈買賣，首季商廈注冊買賣僅約150宗，有機會創下歷史新低。翁氏預計商廈的售價難以像03年般大跌，但估計首季的甲廈租售價將會下跌5%，商廈市場最快于年中回穩。
來源：觀點地產網
編輯：wangdc
