3月24日，仲量聯行公布的《香港地產市場觀察》指出，香港主要甲級寫字樓市場空置率均見上升，拖累租金下滑，今年2月中環甲級寫字樓租金按月下跌3.2%，屬接近11年來最大單月跌幅。
仲量聯行大中 華研究部主管黃志輝表示，由于租賃需求下降令各主要甲級寫字樓市場整體空置率由今年1月的6.1%，升至2月的6.3%。核心商業區中環的甲級寫字樓空置率由1月的4%，增加至2月的4.2%。整體甲級寫字樓市場于2月錄得18.93萬平方呎的負吸納量，中環區于2月錄得3.63萬平方呎負吸納量，令區內重投租賃市場的樓面有所增加。
因空置樓面增加，租金亦出現下調壓力，中環甲級寫字樓租金按月下跌3.2%至每呎116.1元，是自2009年3月單月下挫13.6%后，過去接近11年以來錄得的最大單月跌幅。
隨著租戶繼續尋求具成本效益的辦公地點，中環以外地區錄得多宗成交，當中較矚目的成交為環聯資訊有限公司承租尖沙咀港威大廈五座的1.77萬平方呎樓面，以作擴充。由于租戶對控制租金成本維持審慎，大多數租賃需求均集中于頂級寫字樓以外的地點，包括兩家現位于中環核心地段的律師行已分別承租金鐘和鲗魚涌的甲級寫字樓樓面。
來源：東方財富網
