房訊網訊 據戴德梁行2020年中國內地不動產大宗交易市場報告，2020年廣州不動產大宗交易市場成交額達233億，較2019年上升122億元，增幅達110%，是國內四大一線城市中唯一逆勢上漲的城市，同時廣州的交易量在2019年降至冰點后重回200億元時代。
分季度來看，廣州大宗交易市場于2020年第四季度迎來井噴，單季度貢獻了全年約64%的交易額。外資機構在廣州的投資明顯增長，占2020年投資總額的28%，與全國外資投資比例接近。年度最大外資主導交易為黑石從富力收購粵港澳大灣區內最大物流園區 - 富力國際空港綜合物流園 70% 股權，成交總金額超 44 億元人民幣。
從資產類型來看，寫字樓依然占據廣州市場主導地位，成交金額占全年交易額的 46%。同時工業物流類資產約 60 億的成交金額超越零售物業成為廣州第二大的交易物業類型。
盡管新冠疫情對市場造成一定沖擊，但四季度廣州不動產大宗交易已呈活躍態勢，投資意愿明顯回暖，預計市場活躍度將持續。長期來看，廣州將圍繞打造全球交通樞紐城市的定位加大基礎設施相關投入，利好廣州及周邊城市產業升級發展；同時未來三年廣州將有 83 個城中村啟動城市更新，有望增加中心城區優質項目供應，吸引高端產業向中心城區聚集，帶動區域內不動產大宗交易增長。
來源：房訊網
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